Покритикуйте, пожалуйста, выбранный район для переезда (Беляево,трешка,10млн) 1355 / 36344

2zemka

Приветствую, уважаемые форумчане!
Позвольте мне тоже обратиться к вам за помощью в выборе района для проживания с двумя детьми (4 и 7 лет).
На протяжении двух месяцев я была только читателем, почерпнула много полезной информации. Спасибо большое!
Сейчас в голове более-менее сложилась уже некая картинка.
Но глаз, как говорится, уже замылился - нужен объективный (насколько возможно) взгляд со стороны.

Есть 10 млн.р. Очень хотелось бы трешку, так как дети разнополые.
Рассматриваю ЮЗАО и ЗАО из-за концентрации хороших школ и наличия больших зеленых зон.
Большое спасибо за соседнюю ветку про Тропарёво, так как серьезно рассматривали покупку квартиры в этом районе (правда, только двушку). Вычеркнула.
Изначально я, наивный чукотский человек, хотела дом этажности 12+, с грузовым лифтом, да еще и с электрической плитой (ибо газ для меня оооочень большой компромисс). И этаж не первый, само собой.
Поняла, что в нашу сумму это я сильно погорячилась.

В итоге остановилась пока на Беляево (левая сторона от Профсоюзной до Миклухо-Маклая, если смотреть в центр).
Понравился Яблоневый сад, заказник Теплый Стан, взрослая и детская поликлиники вроде хорошие, ДК Меридиан (детские кружки), каток Хрустальный.
Со школами, правда, не так всё радостно. 113ая на левой стороне обычная дворовая, на правой стороне 17ая, вроде получше отзывы.
Но раз уж нет возможности купить жилье в Хамовниках

, то 4 года в началке как-нибудь переживем, а дальше будем сдавать экзамены в желаемые школы.

Еще рассматривала Новые Черемушки (нравится мне их Воронцовский парк и к центру поближе и район вроде хвалят), но там по бюджету не прохожу или трешки совсем убитые. И почти весь район под реновацию, одна сплошная стройка будет...

Раменки совсем не в кассу, да? Даже двушки уже там рассматривала (ну в порядке "а почему бы нет"), так все маленькие, по 48 метров.
Красная ветка тоже скорее всего в пролёте.

В итоге, друзья, подскажите, пожалуйста:
1) есть ли какие-то существенные минусы района Беляево (как, например, близость общаги РУДН

)
2) может, есть "нехорошие" дома? холодные/с плесенью/старыми коммуникациями
3) какой контингент преобладает? Меня смущает Коньковский рынок, если честно... К лицам не славянской наружности я спокойно отношусь, вопрос в их концентрации и адекватности (хотя в этом плане алкаши с наркоманами меня пугают больше)
3) на какие районы в ЮЗАО и ЗАО я могла бы еще обратить внимание с нашим бюджетом и запросами (не Бутово, не Ясенево, не Чертаново)

Буду очень-очень благодарна всем за мнение! @-)

p.s. если ошиблась с подфорумом, модераторы,перенесите, пожалуйста (наверное нужно было разместить в "Москва риэлторская и недвижимость Москвы")

27.02.18, 11:59
2zemka писал(а):
Рассматриваю ЮЗАО и ЗАО из-за концентрации хороших школ и наличия больших зеленых зон.

Беляево очень отдаленный от центра район. Но хорошо, что не Дегунино и не Коровинское шоссе.

27.02.18, 11:59
2zemka писал(а):
Большое спасибо за соседнюю ветку про Тропарёво, так как серьезно рассматривали покупку квартиры в этом районе (правда, только двушку). Вычеркнула.

Зря.
Мнение Мадам О достаточно субъективно.

Добрый день!
Спасибо за ваше мнение.
Да, не ближний свет, но по карте 17 минут до кольца. Терпимо.
С моей стороны было бы наивно еще и расстояние до центра ставить приоритетным с нашим бюджетом

В 9-ках в Беляево есть дома с электрическими плитами, если для вас это существенно.

27.02.18, 12:05
Елочка писал(а):
Зря.
Мнение Мадам О достаточно субъективно.

В любом случае трёшки там дорого стоят.
Еще 26 Бакинских Комиссаров смотрела. Но тоже отзывы в этой же теме как-то не обрадовали.

27.02.18, 12:07
Елочка писал(а):
В 9-ках в Беляево есть дома с электрическими плитами, если для вас это существенно.

Что удивительно, да! Совершенно случайно наткнулась на Профсоюзной ул., 114К3.
На Циане была одна квартира, не успела ее посмотреть ((

27.02.18, 12:07
2zemka писал(а):

27.02.18, 12:05
Елочка писал(а):
Зря.
Мнение Мадам О достаточно субъективно.
В любом случае трёшки там дорого стоят.
Еще 26 Бакинских Комиссаров смотрела. Но тоже отзывы в этой же теме как-то не обрадовали.

Беляево-Коньково - отличный район для "выращивания" детей. Нужно смотреть только правильные дома, зная контингент района по домам.

27.02.18, 12:09
2zemka писал(а):

27.02.18, 12:07
Елочка писал(а):
В 9-ках в Беляево есть дома с электрическими плитами, если для вас это существенно.
Что удивительно, да! Совершенно случайно наткнулась на Профсоюзной ул., 114К3.
На Циане была одна квартира, не успела ее посмотреть ((

Квартиры без косяков в документах в этом доме долго не продаются. Вид из трешек этого дома - на яблоневый сад. Подъезды чистые. Да, плиты электрические, совершенно верно. И дом после капремонта.

Беляево отличный спальник , с бюджетом тс особой альтернативы нет.