Разрыв стоимости нового жилья в Москве и Подмосковье 51 / 6973

Практически каждый покупатель при выборе квартиры ориентируется сначала на современное жилье в Москве. Но в большинстве случаев его ждёт разочарование, что потребности не совпадают с возможностями. Удивляет его так же то, что зайти на рынок современных квартир, вписавшись в бюджет, не получается и в случае покупки новостройки в Москве, даже на котловане (стоимость квадратного метра в новостройках в пределах МКАД в среднем составляет 180-200 тысяч рублей). Поэтому если основным из критериев является комфорт проживания в современном доме со всеми вытекающими (большой метраж, чистый подъезд, охраняемая территория), то в этом случае есть возможность приобрести квартиру в Московской области за МКАД до 5-10 км. Разница в стоимости аналогичного жилья может быть даже в 2 раза (в августе прошлого года в районе Новогиреево была продана 1-комнатная квартира 38 м2 за 8700000 рублей, в этом же месяце была куплена квартира 40 м2 в ЖК Новое Измайлово, что 3 км от МКАД, за 4200000 рублей). Конечно, в области есть свои минусы, связанные с транспортной доступностью и плотностью застройки, но каждый покупатель выбирает сам, что ему важней.

Не только цена , но и порядочность застроев разная мск/область.
Я тут поездил по НМ вдоль минки : лохотрон на лохострое. Перечисляю : Новое Крекшино - лохотрон , Медовая Долина - лохострой , Внуково-парк-1 и -3 - лохотрон , Борисоглебское - лохострой , Марушкино - лохострой.
Тогда как рядом за границей мск стоят готовые ЖК за меньшую цену - покупай и вселяйся , например Аккорд.
P.S. Лохотрон - стройка брошена на фундаменте или каркасе , регистрация ДДУ запрещена. Лохострой - задержка сдачи дома от 2х лет и более , неустойку не платят.

Elm,
попасть на недострой можно и в Москве

19.01.19, 23:32
Elm писал(а):
Elm,
попасть на недострой можно и в Москве

Все указанные ЖК , кроме Аккорда - МОСКВА.

Elm,
ЖК Аккорд - это далеко от Москвы. За Одинцово. Потому и цены невысокие.

30.01.19, 08:32
Людмила Воронина писал(а):
ЖК Аккорд - это далеко от Москвы. За Одинцово. Потому и цены невысокие.

В принципе в любом направлении в Московской области за 15-20 км цены на новое жилье сильно отличаются от Московских или близМКАДовых

Разрыв в стоимости Москвы и Калуги)

11.01.19, 07:37
Александр Сидоркин писал(а):
в августе прошлого года в районе Новогиреево была продана 1-комнатная квартира 38 м2 за 8700000 рублей

Наверное хорошая однуха у метро 3-5 минут пешком? ))

Все же дело не в Москве или МО, а в удаленности от центра и (не или) транспорта. Вот взять ЖК Настроение - достаточно близко к центру, но по транспорту плоховато - вот и цена ниже 150К за метр. При этом рядом с м. Столбово цена еще ниже, потому что слишком далеко от центра, хоть и метро рядом.

31.01.19, 11:51
Mike_MSK писал(а):
Все же дело не в Москве или МО, а в удаленности от центра и (не или) транспорта.

Ну не всегда. Посмотрите как отличаются цены к примеру Жулебино VS Люберцы. А всего-то дома стоят через дорогу. И метро рядом, и место одно считай. Только одно Москва, а напротив уже МО

Песенка в тему