Квартира не сдается. Как должен вести себя риэлтор? 64 / 1930

Всм доброй ночи.
Хочу узнать мнение уважаемых участников форума по сложившейся ситуации.
У свекрови есть квартира в регионе, сама она там не живет и решила квартиру сдать. Вообще это трешка, но свекровь ее сдает как двушку, одну комнату закрыла.
Квартира с мебелью, хорошим кухонным гарнитуром, встроенной бытовой техникой, есть плоский телевизор.
Риэлтор разместила объявление 11 января на авито, сначала простое объявление, через 4 дня в статусе вип.
С тех пор тишина. Риэлтор как воды в рот набрала. Свекровь в вотсапе спрашивает как дела, риэлтор отвечает, что звонят, но только нерусские. Один просмотр с тех пор был, по крайней мере об одном риэлтор сообщила. Но после того просмотра квартиру не сняли.
Свекровь попросила разместить на циане, через пару дней риэлтор разместила.
Цена вполне адекватная, по сравнению с другими предложениями вполне средняя.
Вопрос - это нормально, что риэлтор молчит, ничего не предлагает? Никогда раньше никто из нас квартиры не сдавал, не совсем понятно как себя должен вести хороший риэлтор?

Вероятно у вас завышена цена, раз звонит такой контингент .. Либо среди них выбирайте, либо снизьте цену , что бы пошли звонки от славян ... У вас обычная ситуация ... Спросите у своего Риелтора, как она считает, какая цена рабочая ? Где квартира расположена ?

Не сезон.Позвоните или напишите риелтору и поинтересуйтесь,что можно предпринять,чтобы ускорить процесс.Ответ будет снижать ставку аренды или набраться терпения и ждать,но время деньги.

Хороший риэлтор молчать не станет...
а после почти трех недель простоя, предложит улучшить рекламу, сделать проф.фото, снизить цену...
Но если по каким-то причинам он этого не предлагает, то ничего страшного если на эту тему заведёте беседу вы сами.

31.01.19, 22:21
Esposito писал(а):
Вопрос - это нормально, что риэлтор молчит, ничего не предлагает

Это ненормально,нов регионах они почти все такие.
Потому :
Надеяться не нужно.
Город какой ?

Опускать цену пока не нащупаете спрос.
Возможно, что-то поправить в объявлении, приподняв себя и принизив конкурентов.
Выделенные объявления ничего не дадут, фильтры поиска на сайтах теперь хорошие, вас и так найдут.

При хорошей рекламе и правильной цене спрос будет, надо выявлять причину тишины.
Общее падение спроса, перенасыщение вариантами в локации
Ставка завышена
Фотографии слабые на фоне конкурентов, описание посмотреть, если нужно подправить.
И результат придет

31.01.19, 22:32
Владимир Романенко писал(а):
Хороший риэлтор молчать не станет...
а после почти трех недель простоя, предложит улучшить рекламу, сделать проф.фото, снизить цену...
Но если по каким-то причинам он этого не предлагает, то ничего страшного если на эту тему заведёте беседу вы сами.

Прям слово в слово хотел сказать)

Случается и такое. Риэлтору, если он понимает, что обратная связь, общение Вам необходимы и важны не менее, чем результат, нужно вести с вами диалог.
Если вы настаиваете на своей цене и не снижаетесь, а звонков нет или звонки от нежелательных интерсантов, то говорить нужно о поисках других путей- снять на время рекламу, затем снова выйти с перестановкой главного фото, и тд.
Прав коллега- если нужен вам контакт, то выходите на него первым.

Город в Тульской области, небольшой, населения чуть менее 200 тысяч человек.
Цену изначально не завышали, ориентировались на конкурентов, хотя большинство конкурентов в этой местности - квартиры в пятиэтажках без лифта, у свекрови колонки нет, дом девятиэтажный с лифтом.
Нерусским она категорически сдавать не хочет, только славянам.