Какая зарплата нужна для покупки двушки в Москве? 1236 / 25649

Добрый вечер уважаемые форумчане!

Живу и работаю в Москве. Снимаю квартиру. Рано или поздно нужно будет думать о своем жилье. Хочу двушку, с расчетом на 1 ребенка.
Я только 1 год как после института. Белая ЗП - 90т.р.

Вопрос: какая у меня должна быть реальная зарплата, чтобы я мог выплачивать ипотеку, при этом не сводя концы с концами, чтоб оставались деньги на отпуск, минимальные развлечения?

Возможен вариант, когда ипотеку буду платить вместе с девушкой. Тогда, каков должен быть семейный бюджет?

Хочу квартиру либо в спальных районах на окраине Москвы, но с метро, либо в ближнем Подмосковье (< 5 км от МКАД). Интересует вторичка, либо новостройки на стадии до 6-10 мес. до сдачи с первичным ремонтом, ну или как там называется)))

Конечно я могу сам прикинуть по деньгам, но интересно мнение специалистов.

Спасибо!

Мне кажется про ипотеку 4-5 млн можно говорить при зарплате 100-120 000 у вас и 80 000 у супруги, чтобы жить втроем без ущерба для низшего предела качества жизни

У банков есть мнение, что с з/п 90 тыс по ипотеке вы можете платить 68 тыс 30 лет. Сумма кредита 7 мультов.
Значит сможете прожить на 22 тыщи

Мое личное мнение, что платеж по ипотеке не должен превышать 10% заработка. Вот и думай, сколько надо зарабатывать, чтобы купить двушку у метро, не ухудшая уровень жизни.

10% это аренда
ипотека я бы сказал 30%

и то, это фантазии, реально обычно больше...

90 тыс это вообще ни о чем, с родителями жить

18.03.19, 17:43
А.Разумов писал(а):
Живу и работаю в Москве. Снимаю квартиру. Рано или поздно нужно будет думать о своем жилье. Хочу двушку, с расчетом на 1 ребенка.
Я только 1 год как после института. Белая ЗП - 90т.р.

С такой зарплатой логичнее думать о покупке жилья через ипотеку в другом регионе.

18.03.19, 17:43
А.Разумов писал(а):
Конечно я могу сам прикинуть по деньгам, но интересно мнение специалистов.
Спасибо!

А простых путей искать в институте не учили? Просто спросить сколько стоят хаты и взять счеты вообще не вариант?

Прям лицо покупателя Пика с мебелью.

18.03.19, 18:09
Rumpel писал(а):
10% это аренда
ипотека я бы сказал 30%

Я бы никогда не взял кредит на столь длительный срок при заработке 90 тыс, где 30-ку надо будет отдавать банку.
Обязательные:
30-ка банку (это три мульта кредит лет на 20-ть, навскидку)
20-25 страховка в год - короче 2 тыщи месяц
10-ка коммуналка
10-ка метро/бензин/перекус/сигареты
остается 38 на жизнь?
ну прожить можно...одному.

Идеальный вариант
10% - кредиты и прочая фигня на которые еще не заработал
10%-в кубышку на черный день
80% заработка на жизнь и нужды.

18.03.19, 18:16
Бирюлевский саранча писал(а):
С такой зарплатой логичнее думать о покупке жилья через ипотеку в другом регионе.

Зарплата нормальная для молодого и год после института, даже я бы сказал хорошая.
Другое дело влезать в кредит где отдавать ползарплаты не стоит.
Конечно хочется всё и сразу, и двушку, и у метро, и желательно новострой бизнес-класса. Но...

Странный вопрос, у каждого свои потребности и ситуация. Я брал 4.5 млн кредита с зп 140 тыс., но у меня образ жизни и увлечения, которые не требуют слишком много, даже копить получалось.

18.03.19, 18:09
Rumpel писал(а):
10% это аренда

Любопытно, это что получается - чтобы снимать халупу за 25тыс, заработок должен быть 250тыс?