Заниженная стоимость в ДКП 49 / 4726

Последнее время наблюдаю тенденцию, что многие стали бояться неполной стоимости в дкп. Сейчас покупатели не хотят указывать 0,7 от кадастра, в то время как ещё лет 5-10 назад свободно покупали квартиры ценой 7-15 млн и в дкп легко указывали всего 1 млн.

в те времена физики не могли банкротиться.

В новостройках указывают заниженную, особо нет проблем.

22.08.19, 00:14
Владимир Романенко писал(а):
В новостройках указывают заниженную, особо нет проблем.

Есть
Покупают их не все
Значит, проблему признают.

Покупая с существенно заниженной стоимостью, становишься соучастником ст.198 ук рф, не получаешь налоговый вычет, получаешь нулевые шансы быть признанным добросовестным покупателем. Какие могут быть вопросы к тому, что среди покупателей дураков всё меньше?

22.08.19, 10:28
Юлия Лурье писал(а):

22.08.19, 00:14
Владимир Романенко писал(а):
В новостройках указывают заниженную, особо нет проблем.
Есть
Покупают их не все
Значит, проблему признают.

Из 10 может быть один откажется..

22.08.19, 11:13
Владимир Романенко писал(а):

22.08.19, 10:28
Юлия Лурье писал(а):

22.08.19, 00:14
Владимир Романенко писал(а):
В новостройках указывают заниженную, особо нет проблем.
Есть
Покупают их не все
Значит, проблему признают.
Из 10 может быть один откажется..

Мои клиенты отказываются все

22.08.19, 11:13
Владимир Романенко писал(а):

22.08.19, 10:28
Юлия Лурье писал(а):

22.08.19, 00:14
Владимир Романенко писал(а):
В новостройках указывают заниженную, особо нет проблем.
Есть
Покупают их не все
Значит, проблему признают.
Из 10 может быть один откажется..

По Лучам небольшие занижения. Можно включить налог в цену и не волноваться.
Кстати, очень недальновидно поступают, занижая именно в ЛСР. Там оплата может пройти мат капом и нигде этот момент отражения не находит. Выдается справка об оплате и всё. Каким образом оплачивали? - справка умалчивает. В ЛСР не достучаться покупателю.

22.08.19, 11:13
Владимир Романенко писал(а):
Из 10 может быть один откажется..

Поддержу Владимира. Есть люди, которые отказываются (из принципа или из опасений неизвестной природы), есть люди, которые спокойно покупают.

Заниженная стоимость тоже разная бывает ... с потенциально разной опасностью для покупателя.
Если клиенты риэлтора, скажем, свежую приватизацию или новостройку не покупают - то да ... могут и все отказываться.

22.08.19, 10:41
river11 писал(а):
Покупая с существенно заниженной стоимостью, становишься соучастником ст.198 ук рф, не получаешь налоговый вычет,

Это что же в МСК или области нужно такое купить, чтобы не получить налоговый вычет?