Подскажите, правильно распорядиться мат.капиталом. 24 / 1980

[Дмитрий 888 77]

Разбирал документы,вспомнил о сертификате, 3 года прошло. Есть мысли его пристроить. Цель, перевести в семейный актив,путем покупки квартиры в ипотеку,погашать чисто арендными платежами. Думаю купить кв-ру до 3млн с ремонтом, что бы сразу работала. Вопрос собственно в месте, посоветуйте где покупать, если у кого-нибудь стоял такой выбор.
Сам думаю о подмосковном городе типа Дубны,где недорогие цены на покупку с хорошей ценой сдачи.

[eugen]

Плохая идея. Самые проблемные и нежеланные квартиры с использованием средств мат.капитала, выделением доли ребенка, опекой. Задумываться о продаже квартиры надо в момент ее покупки. Ровно на величину мат.капитала и придется продавать дешевле потом. Целесообразно только в регионах, где 1-шка 1,5-2 млн.

[AdivinanZa]

Плохая идея. Самые проблемные и нежеланные квартиры с использованием средств мат.капитала, выделением доли ребенка, опекой. Задумываться о продаже квартиры надо в момент ее покупки. Ровно на величину мат.капитала и придется продавать дешевле потом. Целесообразно только в регионах, где 1-шка 1,5-2 млн.

Чего риэлторы боятся опеки, как черт ладана? При грамотном подходе ничего страшного тут нет.
А в перспективе все равно детям нужно квартиры покупать.
Идея неплохая, но за 3 млн в Дубне можно в центре купить старый фонд, трехэтажки. Новые квартиры стоят много дороже.
А так да, в город можно влюбиться и даже рассматривать вариант проживания в нем на пенсии, вместо дачи. Контингент приятный, культурный, Волга рядом, зелени много.

[Дмитрий 888 77]

Плохая идея. Самые проблемные и нежеланные квартиры с использованием средств мат.капитала, выделением доли ребенка, опекой. Задумываться о продаже квартиры надо в момент ее покупки. Ровно на величину мат.капитала и придется продавать дешевле потом. Целесообразно только в регионах, где 1-шка 1,5-2 млн.

Идея как раз в том, чтобы купить кв-ру за счет мат.капитала с ипотекой и оплачивать ее за счет исключительно арендными платежами. Продажа не планируется, доли не проблема. Главное выбрать место с недорогой ценой и хорошей ценой аренды. Изначально думал о 1.5 -2, но увеличил ценник до 3, так как можно купить и двушку, аренда подороже.Данный проект исключительно инвестиционный.

[Lelikoollgga]

Разбирал документы,вспомнил о сертификате, 3 года прошло.

Оплатите обычный садик, детские секции. А сэкономленные деньги от садика оставите для покупки недвижимости

[Елочка]

Дмитрий 001 77,

Оставьте деньги на в/о. О бесплатном можете забыть.

[Дмитрий 888 77]

Дмитрий 001 77,

Оставьте деньги на в/о. О бесплатном можете забыть.

К тому времени инфляция просто сожрет эти деньги. А квартира будет.
Так что покупка квартиры самый разумный способ сохранения и приумножения денег.

[Елочка]

Так что покупка квартиры самый разумный способ сохранения и приумножения денег.

Далеко не всегда и далеко не везде.

[Дмитрий 888 77]

Так что покупка квартиры самый разумный способ сохранения и приумножения денег.

Далеко не всегда и далеко не везде.

Не ну не будем рассматривать варианты покупки неликвида, где люди готовы сдавать за оплату ком.услуг, это да дно

[Jii]

У меня тоже была такая мысль (купить подмосковный неликвид), но лучше идея как мне кажется-это однушка на окраине Мск. Маткап+своих 1-1,5 млн, и миллиона 3- 3,5 ипотека. На 25 лет. Сумма в районе 30-35 тыс в мес будет покрываться арендой. Продать /сдать все же проще, чем мо.

Были мысли о комнате, но нет, это гимор.