Берете ли комиссию? 126 / 4249

Коллеги (риэлторы) и собственники квартир (не риэлторы) - добрый день!
Такой вот вопрос меня интересует!
Берете ли вы комиссию с Нанимателя при сдаче своих собственных квартир, являясь собственником данной квартиры!?

Вопрос номер 2: когда наниматель понимает, что вы собственник квартиры, но как собственник не только сдаёте объект недвижимости, но и зарабатываете комиссию - как реагирут на это? Как вы ему аргументируете почему так?
Благодарю за ответы.

01.09.19, 10:28
Владимир Буйлов писал(а):
Коллеги (риэлторы) и собственники квартир (не риэлторы) - добрый день!
Такой вот вопрос меня интересует!
Берете ли вы комиссию с Нанимателя при сдаче своих собственных квартир, являясь собственником данной квартиры!?

Вопрос номер 2: когда наниматель понимает, что вы собственник квартиры, но как собственник не только сдаёте объект недвижимости, но и зарабатываете комиссию - как реагирут на это? Как вы ему аргументируете почему так?
Благодарю за ответы.

Для сдачи своей квартиры можно попросить коллегу заняться, обычно так делаю

1. Конечно нет, ибо мне нужно конкурентное преимущество, посредническая комиссия даёт шанс моей квартире сдастся лучше и быстрее, это же очевидно на мой взгляд
2.Думаю те кто берут имеют на это полное право, любой человек может справиться с работой посредника, ещё с хирургом не предлагаете сравнить?

И дополню - не считаю профессионалами тех кто берёт деньгу за услугу которую люди не заказывали. Что же вы за профессионал, раз не можете обосновать своим клиентам свои же услуги

Писала уже ранее, был случай: клиентка отказалась снимать квартиру, когда уже перед подписанием договора случайно выяснилось, что "агент" со стороны Наймодателя - сын этого наймодателя. Посчитала, что это просто нечестный способ заработка, а что от них дальше ждать?..
.Разумеется, этот сын не работал агентом, просто хотел одноразово заработать на маминой квартире.

01.09.19, 11:13
Мосина Ольга писал(а):
Писала уже ранее, был случай: клиентка отказалась снимать квартиру, когда уже перед подписанием договора случайно выяснилось, что "агент" со стороны Наймодателя - сын этого наймодателя. Посчитала, что это просто нечестный способ заработка, а что от них дальше ждать?..
.Разумеется, этот сын не работал агентом, просто хотел одноразово заработать на маминой квартире.

А в чём нечестность? Он же давал объявление, отвечал на звонки, проводил показ, фактически сделал работу посредника, или у него должен был быть диплом агента? Если честно то не верится чтобы ваша клиентка отказалась из за этого, скорее всего что то в квартире не устроило

01.09.19, 10:55
Александр Сидоркин писал(а):
Для сдачи своей квартиры можно попросить коллегу заняться, обычно так делаю

Александр, - отсюда следующие вопросы:

1) Коллега потом делится с вами комиссией за предоставление вами ей работы (объекта)?
То есть возвращает ли часть комиссии обратно? )) Типа кешбека.

2) Не возникает ли у вас желания при сдаче своей квартиры самому заняться этим вопросом , чтобы чётко отследить все реакции ваших будущих Нанимателей, проанализировать их, чтобы в итоге сформировать правильное решение, не ошибиться в выборе и минимизировать или свести на нет все возможные негативные последствия.
Квартира не бабушкин вариант. С современным ремонтом и техникой.
Отсюда, - такого рода вопросы.

Владимир Буйлов,
Все деньги идут собственнику.
Коллега только принимает звонки, передаёт лиды собственнику и один раз приезжает на заключение договора.
Всю работу: переговоры, показы делает соб.

01.09.19, 10:59
JulBarns писал(а):
1. Конечно нет, ибо мне нужно конкурентное преимущество, посредническая комиссия даёт шанс моей квартире сдастся лучше и быстрее, это же очевидно на мой взгляд
2.Думаю те кто берут имеют на это полное право, любой человек может справиться с работой посредника, ещё с хирургом не предлагаете сравнить?
И дополню - не считаю профессионалами тех кто берёт деньгу за услугу которую люди не заказывали. Что же вы за профессионал, раз не можете обосновать своим клиентам свои же услуги

Хи-хи-с.
Ну, если сынуля считал, что все по-честному, то сразу был и сказал: моя мама сдает, оказываю услугу, платите за то , что в квартрру впустил и на рекламу в потратился..

01.09.19, 11:34
Александр Сидоркин писал(а):
Владимир Буйлов,
Все деньги идут собственнику.
Коллега только принимает звонки, передаёт лиды собственнику и один раз приезжает на заключение договора.
Всю работу: переговоры, показы делает соб.

Тот есть коллега за спасибо?

01.09.19, 11:35
Мосина Ольга писал(а):
Хи-хи-с.
Ну, если сынуля считал, что все по-честному, то сразу был и сказал: моя мама сдает, оказываю услугу, платите за то , что в квартрру впустил и на рекламу в потратился..

Ага, риэлторы в рекламе тоже пишут всё честно, ничего не приукрашивают

Может и фейки не размещают?

1. Беру 50%
7 (27%)
2. Беру, но небольшую (ниже 50% - символическую )
1 (4%)
3. Не беру.
8 (31%)
4. Не беру комиссию, но немного увеличиваю размер ежемесячного платежа, зашивая комиссию внутрь.
1 (4%)
5. Комиссию не беру, - просто пытаюсь сдать максимально дорого по рынку.
9 (35%)

Берете ли комиссию? 126 / 4249

Берете ли комиссию с Нанимателя?