Продажа доли на сторону. 139 / 3428

В моём поле зрения находится ситуация по одной квартире. Муж с женой развелись, квартира пополам. 2012 год.
БМ женится, рожают ребёнка, дарит своей дочери свою долю. 2014 год.
БЖ начала продавать свою долю. Присылала несколько уведомлений, с разными ценами. БМ всё собирался выкупать.
В последний раз прислала уведомление и сказала, что БМ (то есть его ребёнку) не продаст, хоть что пусть делает.
В итоге продала таки на сторону!!!
Сделке месяц. Нотариус оформил, и никакой опеки не запросил.
Раз не купили за положенный срок, вперёд, продажа любому лицу.
БМ подал иск о переводе права ПП на своего ребёнка.
Но в это время в квартиру постоянно периодически пытается заселиться новый содольщик, какая то тётка.
Приходит с группой поддержки, крепкими ребятками.
Жесть, товарищи.
Завтра узнаю подробности, очень хочется знать фамилию нотариуса.

Olga Tar,
Может, ДД был?

07.10.19, 14:27
чао писал(а):
Olga Tar,
Может, ДД был?

Уведомления были, факт. И выкупать собирались. ДД налог большой.

07.10.19, 14:18
Olga Tar писал(а):
В итоге продала таки на сторону!!!
Сделке месяц. Нотариус оформил, и никакой опеки не запросил.

Опека здесь и не нужна..

07.10.19, 14:34
Мосина Ольга писал(а):

07.10.19, 14:18
Olga Tar писал(а):
В итоге продала таки на сторону!!!
Сделке месяц. Нотариус оформил, и никакой опеки не запросил.
Опека здесь и не нужна..

А чего тогда бояться несовершеннолетнего собственника в содольщиках?

07.10.19, 14:35
Olga Tar писал(а):
А чего тогда бояться несовершеннолетнего собственника в содольщиках?

А чего его бояться?
Согласие опеки нужно тогда, когда несовершеннолетний собственник продаёт свою долю.
А в вашей ситуации - всё по закону, если сроки соблюдены.

07.10.19, 14:35
Olga Tar писал(а):
А чего тогда бояться несовершеннолетнего собственника в содольщиках?

Ну, например, не получится выкупить его долю, если на эту сумму н/л ничего не сможет купить взамен с согласия опеки.

07.10.19, 14:38
Мосина Ольга писал(а):

07.10.19, 14:35
Olga Tar писал(а):
А чего тогда бояться несовершеннолетнего собственника в содольщиках?
А чего его бояться?
Согласие опеки нужно тогда, когда несовершеннолетний собственник продаёт свою долю.
А в вашей ситуации - всё по закону, если сроки соблюдены.

Продажа имущества несовершеннолетнего только с разрешения ООиП. Это в данном случае неважно.
Есть немало тем, где считается, что если имеется в содольщиках несовершеннолетний собственник, трудно реализовать своё право на продажу доли.
Недавно буквально продавали комнату в Подольске, в других комнатах собственники дети, таскались в опеку, с папой детей, брали разрешение опеки на то, что папа не будет покупать комнату на детей. Бред. Но без этого зарегистрировали бы сделку?

07.10.19, 14:18
Olga Tar писал(а):
Завтра узнаю подробности, очень хочется знать фамилию нотариуса.

К нотариусу-то какие претензии? Содольщик либо выкупает, либо не жужжит и живёт с новыми соседями.

07.10.19, 14:45
brother52 писал(а):

07.10.19, 14:18
Olga Tar писал(а):
Завтра узнаю подробности, очень хочется знать фамилию нотариуса.
К нотариусу-то какие претензии? Содольщик либо выкупает, либо не жужжит и живёт с новыми соседями.

Повторюсь, есть темы, где несовершеннолетний содольщик рассматривается как непреодолимое препятствие в продаже иных долей на сторону. Поясняется, что если право по 250 не используется, то только с разрешения ООиП.