Площадь квартиры в новостройке не сходится 29 / 1877

[maik007]

Площадь квартиры по моим замерам в новостройке не сходится м той, что указана в акте на 1 метр,. Как поступить, не подписывать акт приема передачи? или подписать. , тогда как оспорить, если в акте площадь застроя?

[Татьяна Костянова]

Скорее всего Вы не верно измерили. Площадь дверных проемов учли? Она тоже плюсуется к общей площади. Ну и если оспаривать, то нужно вызывать бти и уже если они намеряют этот метр, тогда разбираться. На основании Ваших одних замеров застройщик ничего исправлять не будет.

[Николай Тюленев]

Площадь квартиры по моим замерам в новостройке не сходится м той, что указана в акте на 1 метр,. Как поступить, не подписывать акт приема передачи? или подписать. , тогда как оспорить, если в акте площадь застроя?

Не хватает метра или метр лишний?
Если не хватает, Вы его оплатили и хотите вернуть деньги, то следует вызвать техника из БТИ и официально провести повторные замеры.
Но сначала уведомите об этом застройщика.
Не исключено, что они сами найдут ошибку в расчётах.
Тут главное, чтобы Вам не намеряли ещё больше и не пришлось доплачивать. )

[Антипов Александр]

Ну и если оспаривать, то нужно вызывать бти

Если не хватает, Вы его оплатили и хотите вернуть деньги, то следует вызвать техника из БТИ и официально провести повторные замеры.

Любой кадастровый инженер может провести замеры, разве нет?)

[Николай Тюленев]

Любой кадастровый инженер может провести замеры, разве нет?)

Может.
Но если судиться с застройщиком, то предпочтительнее не любой, а тот же, кто делал замеры в этом доме.
Не будет возможности оспаривать результаты повторных измерений.

[Татьяна Костянова]

Ну и если оспаривать, то нужно вызывать бти

Если не хватает, Вы его оплатили и хотите вернуть деньги, то следует вызвать техника из БТИ и официально провести повторные замеры.

Любой кадастровый инженер может провести замеры, разве нет?)

В общем, да). Но суть не меняется - нужно вызвать и оплатить).

[T34RUS]

Площадь квартиры по моим замерам в новостройке не сходится м той, что указана в акте на 1 метр,. Как поступить, не подписывать акт приема передачи? или подписать. , тогда как оспорить, если в акте площадь застроя?

Вы свой договор с застройщиком читали?
Обычно такие размеры погрешности в площади оговариваются в дкп или дду, что плюс минус столько-то допускается и никто никому не должен.
Уж 1м2 точно. У меня в одном было написано до 2 метров.
В другом отклонения в 2% от общей площади, и при превышении в плюс или минус, либо доплачивать, либо возвращают.

[maik007]

Спасибо всем. Договор не просто читаю, а изучаю внимательно. Дело не в договоре, и даже не в метре сейчас. Застройщик требует подписать акт приема передачи из которого прямо следует, что площадь 38 метров, и я никаких претензий по договору не имею. А я имею претензии. Вопрос в том, если я не подпишу акт, он грозит его составить без моей подписи. Если я подпишу акт в таком виде, то у меня будет потом проблема с оспариванием

[maik007]

Площадь дверных проемов учли?

конечно.

нужно вызвать и оплатить).

когда? до подписи акта? после?

Не хватает метра

да

вопрос еще в том как мерить с его кривыми стенами. по полу? по потолку? по центру?

Главный вопрос в том что в акте есть количество метров, которое не соответствует площади и пункт об отсутствии претензий. вот вопрос, кто сталкивался с таким?

[Игорь Т.]

Недавно поселился в новостройке, из опыта могу сказать следующее:
- подписанный акт не мешает подать на застройщика в суд. Я и многие соседи благополучно отсудили компенсацию за просрочку;
- некоторые соседи судятся и по поводу расхождения площади, но в первой инстанции всем отказали.