Поиски однушки в Царицыно/ Москворечье. Низ рынка. 92 / 4135

[p9513220@gmail.com]

Добрый день, уважаемые профессионалы. Озадачился поиском 1к кв, район Царицыно/Москворечье, кроме последнего этажа, желательно не первый. Предел по цене 5500000, ипотека. Можно убитую или после бабушки. Безрезультатно. Неужели даже шлака под ремонт нет? Приписка "дом под реновацию" делает все квартиры золотыми", хотя толком о ней никто и ничего не знает: кто когда и куда переедет. Я сам живу на Ереванской. Ищу рядом только. На сайтах висят две квартиры в моем диапозоне: 1 на кавказском 47/1 4.7млн, но она там висит уже год. Знаю эти дома. Ремонт на 20квадратах займет менее недели, но стоимость квадратного метра на мой взгляд неадекватная. Явно что-то нечто с объявлением. Вторая Москворечье 47. Тоже год болтается, то появляется, то исчезает. Они от ин**м- недвиж**ть. Такое впечатление, что это их замануха. Скажите в нашем и соседнем районе все действительно так плохо? Или может быть есть варианты, так я (мы семьей) готовы рассмотреть. Или 5500000 совсем вне бюджета?

[Cвятoслав Tеплов]

ищите после пожара

[p9513220@gmail.com]

Многозначительный ответ). Наверное тему можно закрывать?

[Эпикур]

Скажите в нашем и соседнем районе все действительно так плохо? Или может быть есть варианты, так я (мы семьей) готовы рассмотреть. Или 5500000 совсем вне бюджета?

Я не риэлтор, но на основании выбора собственной квартиры, общения со многими специалистами рынка недвижимости, имею сказать следующиее.

Желания реальны, т.к. цена около рынка и район свой Вы, похоже, знаете хорошо. Правда есть один нюанс - риэлтором Вы слабо интересны в силу того обстоятельсва, что однушку за 5,5 млн. нужно будет активно искать, торговать, т.е. это сотни просмотренных объявлений, десятки просмотров и торг, торг, торг. На всё это нужно время и наработанный практический навык. Такого рода риэлторов крайне мало.

В общем, мониторьте Циан, ходите на просмотры, торгуйтесь. Когда-нибудь Вам повезёт и обязательно купите.

[p9513220@gmail.com]

Эпикур, спасибо за ответ. Все предельно понятно.

[Сергей Тихоненко]

Добрый день, уважаемые профессионалы. Озадачился поиском 1к кв, район Царицыно/Москворечье, кроме последнего этажа, желательно не первый. Предел по цене 5500000, ипотека. Можно убитую или после бабушки. Безрезультатно. Неужели даже шлака под ремонт нет? Приписка "дом под реновацию" делает все квартиры золотыми", хотя толком о ней никто и ничего не знает: кто когда и куда переедет. Я сам живу на Ереванской. Ищу рядом только. На сайтах висят две квартиры в моем диапозоне: 1 на кавказском 47/1 4.7млн, но она там висит уже год. Знаю эти дома. Ремонт на 20квадратах займет менее недели, но стоимость квадратного метра на мой взгляд неадекватная. Явно что-то нечто с объявлением. Вторая Москворечье 47. Тоже год болтается, то появляется, то исчезает. Они от ин**м- недвиж**ть. Такое впечатление, что это их замануха. Скажите в нашем и соседнем районе все действительно так плохо? Или может быть есть варианты, так я (мы семьей) готовы рассмотреть. Или 5500000 совсем вне бюджета?

На Ереванской уже вовсю кипит стройка дома под реновацию. Жители окрестностей обсуждают, какие дома переселят первыми.
Выбор однух в районе небольшой, в домах под снос цены держат не менее 6 мил.
Классика жанра - низы не могут платить 6, верхи не хотят торговаться.

[Эпикур]

Классика жанра - низы не могут платить 6, верхи не хотят торговаться.

Вот тут бы и появиться профессиональному посреднику в сделках с недвижимостью...

[p9513220@gmail.com]

Пропало сообщение.
Дом на Ереванской (коробка) готова на 99%. Льют лифтовые.
Смотрю на него каждый день.
Никто не знает КОГДА и КТО КОНКРЕТНО в него переедет. Жить охота сейчас.
Фото 2 мин назад из окна моей квартиры (где моя доля) внешняя ссылка

[Антон Смолев]

p9513220@gmail.com,
Вас самих то сносить не планируют в ближайшее время?

[Сергей Тихоненко]

Классика жанра - низы не могут платить 6, верхи не хотят торговаться.

Вот тут бы и появиться профессиональному посреднику в сделках с недвижимостью...

Низ рынка и еще -10%...
Откуда на комиссию кэш возьмется?)