Переоформление садового участка на родственников 20 / 841

[Аленький цветочек]

Добрый день, уважаемые форумчане!
Ситуация: есть семья - мама (69 лет), папа (83 года), сын и дочь (дочь - это я).
В Челябинске у нас есть садовый участок с домиком с 1986 года.
По док-там он находится во владении мамы,
много лет назад она написала завещание на сына (т.к. он совместно с папой строил дом).
Много воды утекло с тех пор.
На данный момент формально я являюсь хозяйкой сада (брат женился, а у его жены есть свой сад).
Вся семья согласна, чтобы этот сад по док-там принадлежал также мне.
Числится сад за мамой только для "ухода" от земельн., имуществ. налогов (для пенсионеров сущ-т льготы).

Как Вы считаете, нужно ли сейчас переоформлять сад?

P.S.
- Сад не планируем продавать ближайшие 100 лет;
- Хотела бы переоформить сад на себя, тем более, что на след.год буду обновлять забор и ворота;
- Брату предусмотрена денежная компенсация;
- Нужны такие док-ты, чтобы "комар носа не подточил";
- Стоимость участка и домика примерно 500 тыс.руб.

P.S.P.S. Заранее спасибо Вам за ответы, на форуме появлюсь завтра, всем до встречи!

[Andreeviliaa]

Просто подарить?
А?

P.S.
Прям уж суровый Челябинск
Милый город Че

[Asti495]

"садовый участок с домиком" и "сад" - это одно и то же или "сад" это просто сад на части земельного участка?

[gunka]

Думаю, это именно

"садовый участок с домиком"

Потому что в заключительной части указана

Стоимость участка и домика примерно 500 тыс.руб.

[Аленький цветочек]

Думаю, это именно

"садовый участок с домиком"

Вы правы, садовый участок с домиком.

[Аленький цветочек]

Просто подарить?
А?

За дарение нужно деньги платить.
А как Вы относитесь к договору купли -продажи по рыночной цене?

[Мишин М]

Если кадастровая стоимость объекта около 500 тыс, то и ежегодный налог примерно будет не более 1 тыс руб. Большого экономического смысла "уходить" от налогов нет. Если Вам не жалко денег и средств на переоформление участка с мамы на себя, то переоформляйте.

[(◕‿◕✿)]

Переоформляйте путём Договора дарения. Если домик и участок оформлены в Росреестре, то вам договор составят за весьма небольшую плату.
Ну и видимо, согласие отца на Дарение потребуется.

[(◕‿◕✿)]

"садовый участок с домиком" и "сад" - это одно и то же или "сад" это просто сад на части земельного участка?

На большей части России участки под садоводство называют «садами».
Сама удивилась, когда первый раз столкнулась.

[Мосина Ольга]

На большей части России участки под садоводство называют «садами».

Ага)
В г.Кемерово все говорят: поехала в сад, была в саду.. СНТ СН.