3-шка в Люблино. Реликтовая сталинка со смешанными перекрытиями - 82 кв. 273 / 5593
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить . Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
14 янв. 2020
Доброго времени суток нужна Ваша помощь в оценке объекта.
Здание в стиле конструктивизм - 1936 год постройки. Деревянные перекрытия (железные рельсы двутавры/деревянные лаги) зона сан. узла и туалета - ж/б плита.
2 квартиры на этаж, 5 этажей, 10 подъездов. Квартира - 82 квадратных метра, 3 - этаж. Комнаты изолированные. Сан узел раздельный. Окна выходят как в тихий двор так и на оживленную Люблинскую улицу. Балконов нет. Кухня - 9 метров. Комнаты - 20 / 25 / 12
В квартире сделан кап. ремонт с заменой электрики, труб, выравнены стены.
В Жилищнике согласован кап. ремонт всего дома на 2022 год. Ремонт фасада, замена труб, подъездных дверей, кровли, окраска подъезда. На текущий момент, дом внешне выглядит на 4 из 5.
Дом не попал в программу реновации, находится в самой старой части района в 500 метрах от входа в парк усадьбы Дурасова.
Состав соседей не однороден (есть коммуналки), но из за малочисленности жильцов есть возможность возродить в подъезде эпоху сталинских репрессий и тотального контроля чистоты.
Люблинская 107/10
Цена - 11.600.000 руб.
Здание в стиле конструктивизм - 1936 год постройки. Деревянные перекрытия (железные рельсы двутавры/деревянные лаги) зона сан. узла и туалета - ж/б плита.
2 квартиры на этаж, 5 этажей, 10 подъездов. Квартира - 82 квадратных метра, 3 - этаж. Комнаты изолированные. Сан узел раздельный. Окна выходят как в тихий двор так и на оживленную Люблинскую улицу. Балконов нет. Кухня - 9 метров. Комнаты - 20 / 25 / 12
В квартире сделан кап. ремонт с заменой электрики, труб, выравнены стены.
В Жилищнике согласован кап. ремонт всего дома на 2022 год. Ремонт фасада, замена труб, подъездных дверей, кровли, окраска подъезда. На текущий момент, дом внешне выглядит на 4 из 5.
Дом не попал в программу реновации, находится в самой старой части района в 500 метрах от входа в парк усадьбы Дурасова.
Состав соседей не однороден (есть коммуналки), но из за малочисленности жильцов есть возможность возродить в подъезде эпоху сталинских репрессий и тотального контроля чистоты.
Люблинская 107/10
Цена - 11.600.000 руб.
14 янв. 2020
Вы долго будете. её продавать. И тяжело.
Может повезет и продажа будет не столь муторной.
Причина - абсолютное большинство покупателей предпочтет купить в новых домах.
Может повезет и продажа будет не столь муторной.
Причина - абсолютное большинство покупателей предпочтет купить в новых домах.
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
14 янв. 2020
82 квадрата за 11М?14.01.20, 10:12Людмила Воронина писал(а):абсолютное большинство покупателей предпочтет купить в новых домах
14 янв. 2020
А в современной панели там сколько 3ки стоят? На таком же удалении от метро. Ремонт симпатичный, может привлечь тех, кому лень ремонтировать или приезжих, которым надо сразу мебель перетащить и жить.14.01.20, 07:29arsentyev_a писал(а):Квартира - 82 квадратных метра, 3 - этаж. Комнаты изолированные. Сан узел раздельный. Окна выходят как в тихий двор так и на оживленную Люблинскую улицу. Балконов нет. Кухня - 9 метров. Комнаты - 20 / 25 / 12
Последний раз редактировалось Wondering 14.01.20, 10:43, всего редактировалось 1 раз.
14 янв. 2020
К сожалению, такую квартиру вы сможете продать только ценой.
Не секрет, что на рынке сегодня преобладают ипотечники. Банк может не одобрить вашу квартиру к покупке.
Спрос невысокий на подобные варианты, увы.
Не секрет, что на рынке сегодня преобладают ипотечники. Банк может не одобрить вашу квартиру к покупке.
Спрос невысокий на подобные варианты, увы.
Последний раз редактировалось Ирина Сорокина 14.01.20, 10:49, всего редактировалось 1 раз.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
14 янв. 2020
914.01.20, 10:41Wondering писал(а):А в современной панели там сколько 3ки стоят? На таком же удалении от метро.14.01.20, 07:29arsentyev_a писал(а):Квартира - 82 квадратных метра, 3 - этаж. Комнаты изолированные. Сан узел раздельный. Окна выходят как в тихий двор так и на оживленную Люблинскую улицу. Балконов нет. Кухня - 9 метров. Комнаты - 20 / 25 / 12
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
14 янв. 2020
Цена норм. А что там вместе продажей - разъезд?
Или свободная?
Или свободная?
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
14 янв. 2020
квартира и домик визуально лапочки-лапочки.
14 янв. 2020
Но про подъезд и состав соседей интересно написано - возможно там от входа запах с ног сшибает.
14 янв. 2020
все может быть.14.01.20, 12:05Wondering писал(а):Но про подъезд и состав соседей интересно написано - возможно там от входа запах с ног сшибает.
а все равно по фото лапочки-лапочки)
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
