Сталинки как часть субкультуры 238 / 3793

Товарищи! Давно хотел предложить данную тему к обсуждению, правда не знаю как точнее сформулировать. Видел тут оживлённое обсуждение хроник ремонта в сталинках, муки выбора аналогичного жилья на Войковской, дисскусионные вопросы расселения коммуналок и пр. Всё это довольно сильно контрастирует с идеей покупки в П-44 в каком-нибудь Крылатском, например. При одинковых бюджетах, такие варимнты явным образом очень разные. Причём, истории про востановление сталинок довольно интересны и помимо чисто технических деталей напоминают определённого рода субкультуру людей интересующихся подобной тематикой.

Как считаете, каковы перспективы у сталинской застройки, в частности в районах Ленинградского проспекта/шосее, Проспекта Вернадского, Кутузовского, Ленинского проспектов и пр. "породистых" и мега дорогих некогда мест? Можно ли рассматривать покупку в этих локациях в качестве выбора креативной молодёжи и будет ли там формироваться соответсвующий контингент или же всё это продолжит гнить в руках сумасшедших бабок?

05.02.20, 12:24
Ковбой Мальборо писал(а):
Можно ли рассматривать покупку в этих локациях в качестве выбора креативной молодёжи и будет ли там формироваться соответсвующий контингент или же всё это продолжит гнить в руках сумасшедших бабок?

Можно. Только это не креативная молодежь чуток. Креативная в Саларьево и Коммунарке, на съемных у Буйлова. Маргинальный элемент из этих домов убывает и энергично. Прибывающий контингент, формирующийся там ... это условная Сорокина, юрист Иван, риэлтор Убыр. Они креативные конечно, но в разумных пределах.

05.02.20, 12:32
index_svg писал(а):
Креативная в Саларьево и Коммунарке, на съемных у Буйлова.

Не слежу за Коммунаркой, но по ценам предлагаемым Буйловым вполне проходит тот же Ленинградский проспект. Да, площади чуть меньше, да планировки чуть хуже, да под капремонт, но именно это и является частью субкультуры. Ведь покупая винтажный автомобиль никто не рассуждает в категориях его отсталости по техническим характеристикам.

05.02.20, 12:24
Ковбой Мальборо писал(а):
или же всё это продолжит гнить в руках сумасшедших бабок?

Скорее в руках раздолбайских внуков.

В этих сталинках люди зачастую не могут организовать ТСЖ, поэтому МОПы убитые и обильно покрашены казенной масляной краской.

05.02.20, 12:47
Mike_MSK писал(а):
Скорее в руках раздолбайских внуков.
В этих сталинках люди зачастую не могут организовать ТСЖ, поэтому МОПы убитые и обильно покрашены казенной масляной краской.

Может быть. Смысл с том, что ныне все это явно не в тех руках, которые варварски уничтожают интересное явление в архитектурном облике города. Вопрос, будет ли это тянуться и мы продолжим наблюдать фантазии по разъездам и прочие заоблачные ценники, либо рынок будет меняться.

Ковбой Мальборо, Это будет тянуться, есть широкая прослойка людей, которые за 20 млн выберут новый дом с подземной парковкой, с красивыми МОПами и однородной средой, пусть и подождать придётся.

Те или не те руки - вопрос философский, я заходил в дом, который прямо напротив Кремля (Кремлёвская набережная, 1/9с9) вообще бомжатник, хотя место уютное. Даже подъезд сфоткал на память, пороюсь в архивах, выложу.

Ковбой Мальборо,
все-то Вы в делах и заботах о душах наивных москвичей и гостей столицы.

Попробую на примере объяснить, что я имею ввиду. Скажем, вот такой вариант: внешняя ссылка , на мой взгляд, за 11,5 в настоящий момент мало кому интересен. Во-первых, соседи, во-вторых, стоимость ремонта. С другой стороны, при должной степени энтузиазма, путём вложения соответсвющей суммы в ремонт квартиры и общедомовой территории, на выходе можно получить очень интересную квартиру с претензией на индивидуальность в противовес безликим панелям.

05.02.20, 13:02
Mike_MSK писал(а):
Это будет тянуться, есть широкая прослойка людей, которые за 20 млн выберут новый дом с подземной парковкой, с красивыми МОПами и однородной средой, пусть и подождать придётся.

Полностью с этим согласен! С другой стороны, нельзя же все эти гнилушки продавать десятилетиями, в иных случаях там уже и до полного разрушения дойти может.

05.02.20, 12:54
Ковбой Мальборо писал(а):

05.02.20, 12:47
Mike_MSK писал(а):
Скорее в руках раздолбайских внуков.
В этих сталинках люди зачастую не могут организовать ТСЖ, поэтому МОПы убитые и обильно покрашены казенной масляной краской.
Может быть. Смысл с том, что ныне все это явно не в тех руках, которые варварски уничтожают интересное явление в архитектурном облике города. Вопрос, будет ли это тянуться и мы продолжим наблюдать фантазии по разъездам и прочие заоблачные ценники, либо рынок будет меняться.

Ну так берите в свои. Не стойте в стороне.