Технология сдачи квартиры 133 / 2070

Возможно не новый инструмент, но может кто не знает. Перед работой по сдаче квартиры всегда встаёт вопрос, кто оплачивает комиссию? Собственник или арендатор? На этот счёт есть много мнений и у каждого агента свой подход. Очередной раз думая как выставлять в рекламу, я решил почему бы не поставить два варианта: дороже без комиссии и дешевле с комиссией.
Мне показалось это хорошей идеей, плюс в том что увеличивается рынок арендаторов. Мне звонят те, кто не хочет платить комиссию и те, кто ищет по цене аренды. По результату сдачи сообщу, чем все закончилось.

Александр Сидоркин,
Это Ваша личная квартира, раз Вы эксперименты на ней ставите ?

29.02.20, 11:13
Александр Сидоркин писал(а):
Возможно не новый инструмент, но может кто не знает. Перед работой по сдаче квартиры всегда встаёт вопрос, кто оплачивает комиссию? Собственник или арендатор? На этот счёт есть много мнений и у каждого агента свой подход. Очередной раз думая как выставлять в рекламу, я решил почему бы не поставить два варианта: дороже без комиссии и дешевле с комиссией.
Мне показалось это хорошей идеей, плюс в том что увеличивается рынок арендаторов. Мне звонят те, кто не хочет платить комиссию и те, кто ищет по цене аренды. По результату сдачи сообщу, чем все закончилось.

Без комиссии в эконом сегменте Авито пока вне конкуренции. Выставляться желательно с отдельного акка, как собственник. На отдельную симку. Правда много неадеквата приходится отсеивать. И первые полчаса будет вал звонков от агентов. Буквально через секунды три после размещения, даже когда объявление ещё на проверке у модера. Как это работает - не знаю, но догадываюсь.

29.02.20, 11:13
Александр Сидоркин писал(а):
Возможно не новый инструмент, но может кто не знает. Перед работой по сдаче квартиры всегда встаёт вопрос, кто оплачивает комиссию? Собственник или арендатор? На этот счёт есть много мнений и у каждого агента свой подход. Очередной раз думая как выставлять в рекламу, я решил почему бы не поставить два варианта: дороже без комиссии и дешевле с комиссией.
Мне показалось это хорошей идеей, плюс в том что увеличивается рынок арендаторов. Мне звонят те, кто не хочет платить комиссию и те, кто ищет по цене аренды. По результату сдачи сообщу, чем все закончилось.

Комиссия 80 процентов.... однако.

29.02.20, 11:19
bukinist писал(а):
Александр Сидоркин,
Это Ваша личная квартира, раз Вы эксперименты на ней ставите ?

Клиентов, с их согласия

29.02.20, 11:36
bukinist писал(а):
Комиссия 80 процентов.... однако.

Ну а как ещё

29.02.20, 12:00
Александр Сидоркин писал(а):

29.02.20, 11:36
bukinist писал(а):
Комиссия 80 процентов.... однако.
Ну а как ещё

Мне кажется , что 3 тыс. разница- это очень много в Вашем случае, это больше 10 процентов.
Вам могут позвонить и снять за 30 только на короткий срок, на 3-6 месяцев.
Длинномеры не клюнут.

29.02.20, 11:36
bukinist писал(а):
Комиссия 80 процентов.... однако.

Не удивительно, что срок сдачи увеличивается. А в проигрыше - наймодатель.
Однако и с такой комиссией можно сдать быстро, если цена квартиры занижена.

29.02.20, 12:21
Мосина Ольга писал(а):

29.02.20, 11:36
bukinist писал(а):
Комиссия 80 процентов.... однако.
Не удивительно, что срок сдачи увеличивается. А в проигрыше - наймодатель.
Однако и с такой комиссией можно сдать быстро, если цена квартиры занижена.

Тут уже от жадности агента зависит....
Если агент жадный, то собственник с ним работать в дальнейшем не захочет.
У меня в далеком прошлом был случай, когда я как собственник платил агенту за сдачу своей квартиры
комиссию 50 проц. при стоимости квартиры в 60 тыс. для того, чтобы она/ агент/ выставила мою квартиру без комиссии
для нанимателя. Каково было мое удивление, когда я увидел свое объявление....но с комиссией 50 проц. для нанимателя тоже.
Произошел скандал.Больше я с этим агентом не работал.

29.02.20, 12:00
Александр Сидоркин писал(а):

29.02.20, 11:36
bukinist писал(а):
Комиссия 80 процентов.... однако.
Ну а как ещё

50%