ЖК Преображение на Бульваре Рокоссовского: стоит ли брать? 15 / 508

Ищу квартиру с хорошей транспортной доступностью, примерно за 7 млн. (наличкой). Лет 5 пожить, потом сдавать. Этот ЖК подкупает тем, что до метро в 3 мин. пешком, да ещё МЦК, и до кольцевой менее 15 мин. Пугает тем, что совершенно не знаю район и его подводных камней. По переуступке висят однушки за 7 с гаком (гак, видимо, на торг), со сроком ввода в этом году или в начале следующего. Например:

внешняя ссылка
внешняя ссылка

Отговорите? Или предположите, на какую аренду можно надеяться.

Ввод в эксплуатацию отношения к дольщику имеет мало.

Узнайте про пункт в ДДУ передачи по акту приема-передачи. От этого и отталкивайтесь.
Могут конечно раньше ключи выдать, но редко такое бывпает, люди потом удивляются)

ЖК хороший, стабильно входит в лидеры продаж в мск за последние пару лет. транспортная доступность отличная, район подтягивается, пруд Черкизовский уже благоустроили, на очереди к/т Янтарь. Помимо метро и МЦК еще трамваи удобные.

06.03.20, 17:37
preobr писал(а):
Отговорите? Или предположите, на какую аренду можно надеяться.

Карпушкина, перелогинься. Не хотим мы брать по 200 метр в Промке Метрогородка у мегахорды и железки. Фу бя.

06.03.20, 17:37
preobr писал(а):
По переуступке висят однушки за 7 с гаком (гак, видимо, на торг)

7,3 без торга.

07.03.20, 02:04
Карпушкина Вероника писал(а):

06.03.20, 17:37
preobr писал(а):
По переуступке висят однушки за 7 с гаком (гак, видимо, на торг)
7,3 без торга.

2000 ляма прибыли 250 на налог 13%, и 50 агенту?

Не шагу назад. За нами калошино?

07.03.20, 02:04
Карпушкина Вероника писал(а):

06.03.20, 17:37
preobr писал(а):
По переуступке висят однушки за 7 с гаком (гак, видимо, на торг)
7,3 без торга.

Пока общался с одним продавцом: он выставил за 7,25 и к торгу готов. Квартира квартире рознь, конечно, но эта без явных недостатков.

Нормальный ЖК и строят быстро. Но цена уже в космосе.
Рядом скоро будет выходить Талисман на Рокоссовского. Можно его дождаться. Обещают цену на старте от 150.
Но он ближе к хорде

07.03.20, 05:54
preobr писал(а):
но эта без явных недостатков.

расположение это один сплощной недостаток там. ну если вас не смущает гул и выхлоп самой большой тэц европы и рептилоиды вокруг.... то без недостатков конечно.

07.03.20, 14:25
Убыр писал(а):

07.03.20, 05:54
preobr писал(а):
но эта без явных недостатков.
расположение это один сплощной недостаток там. ну если вас не смущает гул и выхлоп самой большой тэц европы и рептилоиды вокруг.... то без недостатков конечно.

Речь о разбросе цен на квартире в этом ЖК. Минусы местоположения известны, плюсы перевешивают.