Продажа по переуступке и налог 13 / 98

Добрый день! Нужен совет форумчан по НДФЛ. Физлицо приобрело квартиру по переуступке в 2018 году за 2 млн. рублей. Продана квартира была в 2019 году также по переуступке за 2 млн. 100 тыс. С какой суммы должен быть уплачен налог? 2100-2000 = 100 тыс. * 13% = 13 тыс. ?

19.03.20, 13:11
lnv писал(а):
Добрый день! Нужен совет форумчан по НДФЛ. Физлицо приобрело квартиру по переуступке в 2018 году за 2 млн. рублей. Продана квартира была в 2019 году также по переуступке за 2 млн. 100 тыс. С какой суммы должен быть уплачен налог? 2100-2000 = 100 тыс. * 13% = 13 тыс. ?

Да, если есть подтверждения уплаты 2 млн.

19.03.20, 13:11
lnv писал(а):
С какой суммы должен быть уплачен налог? 2100-2000 = 100 тыс. * 13% = 13 тыс. ?

Налог формально нужно уплатить с суммы продажи, а не с разницы продажи и покупки. Но он частично компенсируется налоговым вычетом, заявление на предоставление которого подается в этой же декларации.
При правильно оформленных документах, нужно заплатить 13% с разницы цены продажи и покупки.
Если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости, то для расчета принимается 70% кадастровой стоимости.

19.03.20, 13:20
guzdavson писал(а):
Если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости, то для расчета принимается 70% кадастровой стоимости.

не работает в случае ТС. Нет там продажи квартиры.

Большое спасибо! но в незавершенном объекте еще нет кадастровой стоимости

19.03.20, 13:22
protopopov писал(а):
не работает в случае ТС. Нет там продажи квартиры.

автор так пишет -продана квартира, а не переуступлено право требования

19.03.20, 13:11
lnv писал(а):
Продана квартира была в 2019 году также по переуступке за 2 млн. 100 тыс.

19.03.20, 13:11
lnv писал(а):
Добрый день! Нужен совет форумчан по НДФЛ. Физлицо приобрело квартиру по переуступке в 2018 году за 2 млн. рублей. Продана квартира была в 2019 году также по переуступке за 2 млн. 100 тыс. С какой суммы должен быть уплачен налог? 2100-2000 = 100 тыс. * 13% = 13 тыс. ?

Разве уступка облагается налогом ?
Всегда считал, что нет.

Продажа по переуступке по договору цессии, дом не сдан и не достроен

19.03.20, 13:27
bukinist писал(а):

19.03.20, 13:11
lnv писал(а):
Добрый день! Нужен совет форумчан по НДФЛ. Физлицо приобрело квартиру по переуступке в 2018 году за 2 млн. рублей. Продана квартира была в 2019 году также по переуступке за 2 млн. 100 тыс. С какой суммы должен быть уплачен налог? 2100-2000 = 100 тыс. * 13% = 13 тыс. ?
Разве уступка облагается налогом ?
Всегда считал, что нет.

облагается, вопрос каким

19.03.20, 13:27
bukinist писал(а):
Разве уступка облагается налогом ?
Всегда считал, что нет.

Налог на доход физического лица облагается, а не сама переуступка.