Оптимизация оплаты услуг ЖКХ, если в квартире никто не проживает. 6 / 109

[lnv]

Добрый день. Возможно многим известна такая ситуация, когда временно в квартире никто не проживает. Расход газа (если есть), электричества, воды, понятное дело, оплачиваем по счетчикам. А как быть с отоплением и др., можно ли написать заявление, что никто не проживает, и не платить, к примеру, за отопление?

[Malibu12]

к примеру, за отопление?

Странная постановка вопроса. То есть когда на улице будет минус 25 вашу квартиру отапливать не нужно? Вы представляете что будет с трубами?
За воду, газ и электричество (то, что по счетчикам) вы и так не платите.

[lnv]

Вот нашла. По-моему толковая статья

Штамп в паспорте о регистрации дает не только право проживать по указанному в нем адресу, но и обязывает платить за квартиру. И об этом нам каждый месяц исправно напоминают в квитанциях.

Но все-таки можно выделить ряд случаев, когда закон позволяет снять с себя обязанность по квартплате даже при наличии регистрации.
1. Прописан в одном месте, а проживает в другом

Имеется в виду, когда прописанный в одной квартире временно проживает в другом месте (т.е. не выехал окончательно, оставив за собой право вернуться).

В таком случае у жильца есть право частично освободиться от квартплаты за весь период своего отсутствия (при условии, что оно длилось более 5-ти дней подряд).

Если он зарегистрирован в квартире, не будучи ее собственником, то не платит за:

все коммунальные услуги, которые начисляются по показаниям счетчика (вода и водоотведение, электричество, газ). Если счетчиков нет, а техническая возможность их установить имеется, освободиться от оплаты коммунальных услуг, увы, не получится,
вывоз мусора — если в регионе действует система расчета по количеству зарегистрированных жильцов,
содержание и ремонт жилья, а также капремонт — эти расходы возлагаются только на собственника жилого помещения.
Платить ему придется только за отопление (в т.ч. расходы на газ или электричество, если они используются для отопления).

Ну а собственнику, даже если он не живет в квартире, в любом случае придется оплачивать содержание и ремонт жилья, а также взносы на капремонт.

Подтверждать временное отсутствие жильца для освобождения от квартплаты нужно каждые полгода.

внешняя ссылка
и т.п.

[lnv]

и еще

4. Качество услуг оставляет желать лучшего

Закон предусматривает, что платить жильцы должны только за качественные коммунальные услуги. Доказав, что услуги были предоставлены несвоевременно или с нарушением нормативов, жильцы могут снизить квартплату или вовсе от нее освободиться.

Ярким примером является решение суда, по которому жилец взыскал с управляющей компании более 700 тысяч рублей в качестве компенсации: из-за непроведения текущего ремонта наружных стен дома его квартира покрылась плесенью.

[Антон Смолев]

Когда нет счётчиков на отопление, но не будет УК снимать с Вас оплату.

[romchik23]

у знакомого в МО, было 14 квартир общей площадью 800 м2 в доме новостройке, в бетоне, с УК бодались по снижению комуналки, частично получилось убрать мелкие платежи за ОДН, но отопление так и не убрали, счетчиков не было, и по ТКО с Мособлеирц не получилось договориться, оказывается за мусор постановлением правительства освобождение от уплаты не предусмотрено, даже если не живешь.