Как убедить продать участок по полной стоимости? 107 / 1279

[preobr]

Участок в собственности менее 3 лет., кажется 1,5 года. По словам агента, полную стоимость показывать не хотят. Я объяснил, что времена меняются и сесть можно легко. Агент - ни то ни сё, мол с хозяином поговорите. Хозяин в отъезде до августа. Какие аргументы могут подействовать? И можно ли как-то продать по заниженной без рисков для покупателя (если он сядет, его проблемы)? Объект висит на Циане и Авито.

[Maxim D.]

За что сядет-то?

[preobr]

За что сядет-то?

За неуплату НДФЛ с наследства. Была тут ветка.

[Loccci]

Предложить заплатить налог за продавца, только так

[Kalendar]

На пустом месте себя люди накручивают, обалдеть.
Сколько стоит участок миллионов 100, 300?

[Maxim D.]

За что сядет-то?

За неуплату НДФЛ с наследства. Была тут ветка.

Там, чтобы светил срок, сумма неуплаты - несколько миллионов. И это надо, чтобы всплыло и чтобы доказали. Поэтому продавцу эти вещи похрен, скорее всего.

Моё мнение, убеждение для продавца тут одно - если продавец обанкротится в будущем, покупатель при таком раскладе рискует остаться без ничего. А потому не будет брать на таких условиях. Ну или будет, если осознает и согласен на такие риски, чтоб без претензий к кому-либо, но обычно при таком варианте требуют существенную скидку.

[preobr]

На пустом месте себя люди накручивают, обалдеть.
Сколько стоит участок миллионов 100, 300?

Хотят около 5, рассчитываю на 4 млн.

[preobr]

Там, чтобы светил срок, сумма неуплаты - несколько миллионов. И это надо, чтобы всплыло и чтобы доказали. Поэтому продавцу эти вещи похрен, скорее всего.

В том случае, который обсуждался здесь, достаточно было объявы в Циане с реальной ценой. А срок, думаю, можно получить и без многих миллионов, т.к. налицо умышленный обман. Но тут пусть юристы поправят.

[Kalendar]

Хотят около 5, рассчитываю на 4 млн.

Не те суммы чтобы задумываться о соучастии в налоговом преступлении.
Если уж бояться то расторжения сделки или банкротства, что как правило имеет вероятность стремящуюся к нулю.

[Людмила Воронина]

preobr,
Слишком много "хотите". И скидку миллион, и полную стоимость.