Особые отметки в ЕГРН 12 / 341

Коллеги, доброе время суток. Заказал электронную выписку ЕГРН, в особых отметках меня немного напрягла фраза "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием:квартира из одной комнаты".
Проблемы с регистрации не должно быть, но решил подстраховаться у профи. Все остальное в норме.

08.09.20, 21:04
ramigar писал(а):
Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости

Нужное подчеркнуть. )

Не попадалось такое, но по-моему, это "о невозможности рег.действий без личного участия собственника".

09.09.20, 09:42
Екатерина КрКр писал(а):
Не попадалось такое, но по-моему, это "о невозможности рег.действий без личного участия собственника".

Нет.
Эти отметки вносятся в п.8 раздела 2.

08.09.20, 21:04
ramigar писал(а):
Коллеги, доброе время суток. Заказал электронную выписку ЕГРН, в особых отметках меня немного напрягла фраза "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием:квартира из одной комнаты".
Проблемы с регистрации не должно быть, но решил подстраховаться у профи. Все остальное в норме.

Особые отметки заполняют, когда имеется расхождение в ГКН и в ЕГРП. Допустим, в вашем случае. Какое наименование объекта недвижимости в правоустанавливающих документах? Можно приравнять к технической ошибке, в 99,9% случаев ни на что не влияет. Либо подать на исправление и приведение в соответствие.
Особенно часто встречается в земельных участках, ВРИ скачет, не успеешь переофрмить.

08.09.20, 21:04
ramigar писал(а):
Коллеги, доброе время суток. Заказал электронную выписку ЕГРН, в особых отметках меня немного напрягла фраза "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием:квартира из одной комнаты".
Проблемы с регистрации не должно быть, но решил подстраховаться у профи. Все остальное в норме.

Подробностей мало - что за квартира, какая площадь, сколько окон?
Новостройка, вторичка? И т.п.

В своё время у Донстроя таких квартир 1-комн. насмотрелся в 150-200 м2

Вчера видела выписку, куда в особые отметки перекочевала инфа про обременение, которое было снято на днях. И о снятии которого заявителю подтверждено.

09.09.20, 13:35
Святослав Теплов писал(а):

08.09.20, 21:04
ramigar писал(а):
Коллеги, доброе время суток. Заказал электронную выписку ЕГРН, в особых отметках меня немного напрягла фраза "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием:квартира из одной комнаты".
Проблемы с регистрации не должно быть, но решил подстраховаться у профи. Все остальное в норме.
Подробностей мало - что за квартира, какая площадь, сколько окон?
Новостройка, вторичка? И т.п.
В своё время у Донстроя таких квартир 1-комн. насмотрелся в 150-200 м2

1-ка в старой московской пятиэтажки, которая идет под ренновацию. Площадь 30,6. Два окна, одно с комнаты с балконом, другое окно на кухне.

Это при объединении баз происходит. Рр знает, считает техошибкой и предлагает новому собу после перехода права подать на исправление. Мфц тоже знают и легко составляют заявку на исправление.

Сегодня в истории Егрн по Москве в подразделе изменения видела такую запись «Изменения в графе "Наименование" c "квартира из 1 комнаты " на "квартира", поэтому соглашусь с остальными из-за расхождения или соединения реестра прав с гкн возникают подобные записи и отметки, каких-то негативных последствий именно в данной формулировке не усматриваю.