Что с рынком? Продолжает неадекватно рОсти? 30 / 1872

внешняя ссылка
.
жесть
.
если квартира не продается (года два уже, если не больше), надо поменять АН и поднять цену (квартира была в тираже, видимо остались самые выносливые).
.
на самом деле шквал звонков поутих, в продаже одна 1к кв. по которой предложения есть, альтернативы никак нет в нужной локации (или очень/очень дорого на 2-3 млн. дороже чем "до ковида" и конечно ничего не продается).
.
вторая 1к кв. аванс взят, а купить то и нечего, от слова совсем. Там где надо (рядом с бабушками) квартир в продаже нет (хоть каких), есть полторы калеки за неадекватный ценник с продажей по доверенности (доверенности еще нет) 5/5 без лифта на 1 млн. дороже самой дорогой проданной квартиры и по доверенности и не торгуются (.
.
третья квартира, уф, свободная продажа, ттт жду сделку
.
четвертая, так же ттт свободная продажа, но реально много переходов прав и сложная история и опять 5/5 без лифта, такие раньше не покупали, а теперь вот спрос и на них
.
на апартаменты спроса нет (, по факту запрос это "что-нибудь с пропиской поближе к метро".
.
и по факту как минимум два не исполненных запроса, люди с налом не могут ничего выбрать на текущем рынке, а значит еще отложенный спрос "ого-го", и значит еще рынок будет (?) разгоняться.
.
машины в автосалонах закончились, дилеры стали накидывать +150-300тр к рекомендованной цене завода (раньше делали скидки и дарили плюшки).
.
лекарства кое какие закончились совсем во всей России, откуда их брать, загадка (точнее понятно, что заказывать, только цена их была 120 рублей, сколько будет стоить доставка, сложно сказать)
.
это все говорит о том, что спрос есть, деньги есть, покупатели к ценам привыкли (или смирились?).
.
но возвращаясь к вышеуказанной квартире, +1,5 млн. за что? она же и в лучшие дни за 4,5 стояла и никто не брал... а сейчас 7 млн. хотят...

19.10.20, 01:43
Карпушкина Вероника писал(а):
но возвращаясь к вышеуказанной квартире, +1,5 млн. за что? она же и в лучшие дни за 4,5 стояла и никто не брал... а сейчас 7 млн. хотят...

а вдруг?
хозяин книгу прочитал, наверно, про управление восприятием и особо ему запомнилась фраза "люди думают, что если дорого, значит там что-то есть"

19.10.20, 02:44
Oleg 495 писал(а):
значит там что-то есть"

клад от прежних собственников)

19.10.20, 01:43
Карпушкина Вероника писал(а):
внешняя ссылка
.
жесть
.
но возвращаясь к вышеуказанной квартире, +1,5 млн. за что? она же и в лучшие дни за 4,5 стояла и никто не брал... а сейчас 7 млн. хотят...

А видели оценку от ЦИАН этой квартиры??? 10.390 !!! Это глюк или прикол от них???

Да уж....За 2-х комн. квартиру в ипенях, а ля хрущ, да еще возможно и без балкона,
семь миллионов...
Военные наверное продают. Они обычно так оценивают свое жилье.

19.10.20, 03:17
Lana Chereda писал(а):

19.10.20, 01:43
Карпушкина Вероника писал(а):
внешняя ссылка
.
жесть
.
но возвращаясь к вышеуказанной квартире, +1,5 млн. за что? она же и в лучшие дни за 4,5 стояла и никто не брал... а сейчас 7 млн. хотят...

А видели оценку от ЦИАН этой квартиры??? 10.390 !!! Это глюк или прикол от них???

Нет не видела. Но куда смотрит продающие ан?!

19.10.20, 06:20
bukinist писал(а):
Да уж....За 2-х комн. квартиру в ипенях, а ля хрущ, да еще возможно и без балкона,
семь миллионов...
Военные наверное продают. Они обычно так оценивают свое жилье.

42м2! Со смежными комнатами.

Выкупаются дешевые предложения. Поэтому наблюдается рост. Думаю, что если ничего не произойдет резко позитивного - продолжится все это до нового года. А там видно будет.

Эх, бросить бы все и уехать в Урюпинск!
Все плохое продано, все хорошее куплено!
Евро больше не растет!
Пора снимать квартиру в Анталии на зиму!

19.10.20, 07:59
Олег Назаров писал(а):
Выкупаются дешевые предложения.

Как сказать, 1к кв. до 11 млн. П44 найти проблема с ремонтом на Черемушках (без ремонта есть). Скорость сделки за 10,5 без ремонта потрясает (меньше недели).
Не самое дешевое.
И купить в альтернативу решительно нечего, никто не торгуется, даже с кривыми документами.