ЖК Янтарь в Электростали, перспективность сдачи в аренду 8 / 163

Добрый день!

В дополнение к моей теме о размене квартиры - viewtopic.php?t=69660&view=unread#unread

Стоит ли смысл рассматривать апартамент в ЖК Янтарь г. Электросталь в качестве квартиры для сдачи в аренду и какая может быть норма прибыли, с учетом затрат на ремонт ? Или лучше ориентироваться только на жилые помещения, а апартаменты исключить ?

Zina93kondr,
А кому вы там будете сдавать? Стоит на отшибе Восточного. Вся жизнь в Стали с другой стороны жд.

Место для Электростали очень хорошее, жила рядом на Юбилейной 100 лет назад), в плане сдачи пешком рядом станция Машиностроитель.

11.03.22, 07:57
Zzz1980 писал(а):
Место для Электростали очень хорошее, жила рядом на Юбилейной 100 лет назад), в плане сдачи пешком рядом станция Машиностроитель.

Для бешенной собаки 100 верст - не крюк. Там идти почти 2 км.

11.03.22, 07:57
Zzz1980 писал(а):
Место для Электростали очень хорошее, жила рядом на Юбилейной 100 лет назад), в плане сдачи пешком рядом станция Машиностроитель.

И как часто нынче ходят электрички со станции Машиностроитель? Раньше все в основном набивались в сотую маршрутку и ехали до Фрязева.

11.03.22, 08:29
JaJa писал(а):

11.03.22, 07:57
Zzz1980 писал(а):
Место для Электростали очень хорошее, жила рядом на Юбилейной 100 лет назад), в плане сдачи пешком рядом станция Машиностроитель.
И как часто нынче ходят электрички со станции Машиностроитель? Раньше все в основном набивались в сотую маршрутку и ехали до Фрязева.

1 раз в час в "часы пик". А днем с 10 до 13 вообще не ходят.

Рядом с Машиностроителем целый квартал новостроек, где можно купить квартиру под аренду.

11.03.22, 07:57
Zzz1980 писал(а):
Место для Электростали очень хорошее, жила рядом на Юбилейной 100 лет назад), в плане сдачи пешком рядом станция Машиностроитель.

Крупный торговый центр ? внешняя ссылка

11.03.22, 09:10
Alwayzer писал(а):

11.03.22, 07:57
Zzz1980 писал(а):
Место для Электростали очень хорошее, жила рядом на Юбилейной 100 лет назад), в плане сдачи пешком рядом станция Машиностроитель.
Крупный торговый центр ? внешняя ссылка

Крупного торгового центра там нет. Стоит на отшибе здание, весь бизнес там вялотекущий. Даже якорного арендатора у них нет сетевого. Редкая птица туда долетит. Есть детский центр небольшой, но весь город ходит в новый Чудо-парк в Северный. Восточный это отрезанный от города железной дорогой микрорайон, где главная достопримечательность - Завод и его медсанчасть. Вот этот Янтарь как раз между ними расположен. Постонные пробки на переезде из Восточного в Электросталь. Что-то типа нашего Бирюлево.