Как рассчитать доходность облигаций? 4 / 69

Как инвестировать в недвижимость, в какие квартиры стоит вложить деньги, а во что не стоит. Как получить максимальный доход от арендного бизнеса в коммерческой недвижимости или от квартиры купленной с инвестиционными целями. Как управлять вложениями в доходную недвижимость.
22 мар. 2022
Дорый день !

По какой методике можно рассчитать доходность облигаций (исходные данные - цена входа, НКД, срок погашения и размер комиссии биржи+брокера) ? Вроде бы в экселе и опен офис/либр офис есть какие-то вспомогательные функции?
Есть ли особенности расчетов для ОФЗ, облигаций учитывающих инфляцию и других типов ?

Правильно я понимаю, что наличие на момент покупки большого НКД (накопленного купонного дохода) повышает риски и ухудшает прибыльность, тк за НКД придется платить комиссию, вкладывать в него деньги, на которые не будет прибыли, в отличие от тела облигации?

---------------------------------------------------------
Уважаемый модератор, прошу разрешить существование этой темы хотя бы неделю, а потом прошу Вас переместить ее в общую тему viewtopic.php?t=47598
Инвестиции в недвижимость, фондовый рынок, валюту, депозиты и прочее. 2016г -...
22 мар. 2022
Полезный канал:
внешняя ссылка
внешняя ссылка
Тут есть файл эксель для расчета, может поможет:
внешняя ссылка
22 мар. 2022
внешняя ссылка -изучайте!

Лучший блогер по облигациям - Влад Бэй. Всегда скрупулёзнейшие расчёты и обоснования.
22 мар. 2022
22.03.22, 13:42
guzdavson писал(а):
Правильно я понимаю, что наличие на момент покупки большого НКД (накопленного купонного дохода) повышает риски и ухудшает прибыльность, тк за НКД придется платить комиссию, вкладывать в него деньги, на которые не будет прибыли, в отличие от тела облигации?
Да, это любой входящий НКД это убыточный балласт, который еще и повышает риск.
Например, вы купили облигацию, то есть оплатили ее стоимость + НКД предыдущему собственнику, а эмитент по любой причине не смог оплатить купон.
--
Пример функции ДОХОД для анализа доходности ... (не учитывает НКД) внешняя ссылка

YELD() внешняя ссылка
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 12 гостей