Ставки аренды начали расти 133 / 2854

Ставки аренды стали расти

После продолжительного периода стагнации ставок аренды (когда средняя динамика по выборке из 16 городов-миллионников и двух пристоличных областей менялась в пределах одного процентного пункта) по итогам последних 4 недель зафиксирован их заметный рост.

Однушки стали дороже на 3%, двухкомнатные квартиры — на 4%. Рост обеспечили региональные центры — в Москве, Санкт-Петербурге и окружающих их областях сохраняется околонулевая динамика.

Одной из причин этого явления является снижение числа новых объявлений, поступающих на рынок. Это связано с оживлением в смежных сегментах (в продаже «вторички» и новостроек). Те собственники, которые на протяжении осени и зимы сдавали квартиры на фоне общей неопределенности (зачастую по ставкам чуть ниже рынка), стали выходить на сделки купли-продажи. А новых арендодателей сейчас меньше, чем в прошлом году.

Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
@cian_pro

да, есть такое.

Да, ставки аренды повышаются. Знакомые сдали на 5% дороже двушку, чем раньше. Жильцы хорошие, даже обои поклеили сами.

Народ возвращается. В Эмиратах невыносимая жара до ноября. Тбилиси, Ереван, Алматы, Анталья… Ну такое себе после сервисов 24/7 Москвы, где ты гражданин России, все банки, бары, каршеринги, доставки к вашим услугам, где не накладно включить кондей и лить хоть две горячих ванны в день, где мир крутится вокруг тебя .
Здорово что люди поездили и посмотрели на каком уровне столицы СНГ, сравнили как там жить. Потеря в качестве жизни серьезная.

22.06.23, 00:23
Lifehaker писал(а):
Народ возвращается.
Здорово что люди поездили и посмотрели на каком уровне столицы СНГ, сравнили как там жить. Потеря в качестве жизни серьезная.

потерю качества жизни не надо путать с потерей жизни

22.06.23, 00:39
Юлия Битузе писал(а):

22.06.23, 00:23
Lifehaker писал(а):
Народ возвращается.
Здорово что люди поездили и посмотрели на каком уровне столицы СНГ, сравнили как там жить. Потеря в качестве жизни серьезная.
потерю качества жизни не надо путать с потерей жизни

Да. Риск-менеджмент у каждого свои. Но, б-во релокантов за год имели возможность узнать, что никто в их круге в зоне спецоперации не оказался, да и не звали никого, повестка никому из неслуживших не пришла. Вот и потекли ручейки назад. Очко разжалось.

22.06.23, 00:45
Lifehaker писал(а):

22.06.23, 00:39
Юлия Битузе писал(а):

22.06.23, 00:23
Lifehaker писал(а):
Народ возвращается.
Здорово что люди поездили и посмотрели на каком уровне столицы СНГ, сравнили как там жить. Потеря в качестве жизни серьезная.
потерю качества жизни не надо путать с потерей жизни
Да. Риск-менеджмент у каждого свои. Но, б-во релокантов за год имели возможность узнать, что никто в их круге в зоне спецоперации не оказался, да и не звали никого, повестка никому из неслуживших не пришла. Вот и потекли ручейки назад. Очко разжалось.

у мужиков вообще с интуицией проблемы

22.06.23, 00:45
Lifehaker писал(а):
никто в их круге в зоне спецоперации не оказался, да и не звали никого, повестка никому из неслуживших не пришла.

с чего взяли? никто ... никому ...

Рост пока символический, вполне возможно такая же коррекция, как на рынке покупки/продажи. Да, для лета нехарактерно. Но и упала аренда ранее неслабо.

Посмотрел сейчас локацию где сдаю свои студии. Действительно предложение аренды снизилось и цены немного подросли.
Посмотрим что осенью будет. Пока тренд мне нравится учитывая, что еще только начало лета и обычно в это время как раз спрос минимален.