Сколько стоят квартиры в знаковых местах Москвы? 546 / 13346

Предлагаю всем желающим размещать в этой теме информацию по недавно проданным объектам недвижимости в интересных локациях Москвы. С фотографиями, кратким описанием и ценами. Желательно привести ссылку на объявление о продаже.

02.09.23, 10:03
Илья Трунилов писал(а):
квартиры в знаковых местах Москвы

А какие знаки подразумеваются в местах?

В августе была продана квартира на Фрунзенской набережной в очень красивом доме с башенкой:
внешняя ссылка
Цена в рекламе была 82 млн рублей, в ДКП стоит 74 млн. Что любопытно: квартира куплена в ипотеку.

город Москва, Хамовники, набережная Фрунзенская, дом 24, квартира **
Площадь, кв.м 121.2 Этаж 5
Собственность
№ 77:01:000**17:****-77/072/2023-6 от 11 августа 2023
Ипотека в силу закона
№ 77:01:000**17:****-77/072/2023-7 от 10 августа 2023

Квартира номер 12?

Дом на Фрунзенской 24 проектировали архитекторы Борис Мезенцев (получил в 1949 году Сталинскую премию за проект высотки на Красных воротах; также известен как автор перестройки здания ГУВД на Петровке 38) и Петр Тургенев (из дворян Тургеневых, человек непростой судьбы: вместе с братом был арестован по сфабрикованному делу, отправлен в ссылку в Новосибирск; освобожден в 1933 году; стал профессором МАрхИ).
В этом доме жил (и имел персональную мастерскую) известный советский архитектор Борис Иванович Тхор.
Один из создателей станции метро "Тверская" (изначальное название - "Горьковская"). Архитектор спорткомплекса "Олимпийский" (в соавторстве с М.Посохиным и С.Арнаускасом). Именно академик Тхор подал идею городским властям о строительстве небоскребов "Москва-Сити" на пустыре Пресненской набережной. Мемориальная доска архитектору на мосту "Багратион" была открыта в 2015 году.

02.09.23, 10:55
чао писал(а):
Квартира номер 12?

Как вы узнали?

02.09.23, 11:06
Илья Трунилов писал(а):

02.09.23, 10:55
чао писал(а):
Квартира номер 12?
Как вы узнали?

По поэтажке)

02.09.23, 10:12
Николай Тюленев писал(а):

02.09.23, 10:03
Илья Трунилов писал(а):
квартиры в знаковых местах Москвы
А какие знаки подразумеваются в местах?

От вас, Николай Валентинович, очень ждем обзор по Крылатскому. Мне очень интересен, к примеру, знаменитый "чазовский дом".

02.09.23, 10:23
Илья Трунилов писал(а):
Цена в рекламе была 82 млн рублей, в ДКП стоит 74 млн

случайно совпало с первоначальной ценой. %-)

02.09.23, 12:54
зюйдвест писал(а):

02.09.23, 10:23
Илья Трунилов писал(а):
Цена в рекламе была 82 млн рублей, в ДКП стоит 74 млн
случайно совпало с первоначальной ценой. %-)

Многие обращают внимание на изменение цены в рекламе.
В данном случае покупатель (или его агент) понимал, что продавцы изначально были готовы отдать квартиру за 74 млн. Поэтому вероятнее всего и предложил эту сумму. А продавец согласился.
Именно поэтому я всегда предпочитаю выставлять объект по слегка завышенной цене. И потом плавно снижаться.
Не люблю играть с котрагентом в поддавки: он не должен видеть мои карты