Оцените, пожалуйста 3-к ул. Красная сосна, д.3А 5 / 175

[Василий135]

Оцените, пожалуйста, 3-к квартиру.

Ул. Красная сосна, д.3А (ЖК Настроение от ФСК)
Метро ВДНХ - 20 минут на автобусе
3 раздельные комнаты, распашонка, не угловая, хороший вид из окон.
Этаж 9 из 22.
Монолитный дом
Общая 84, жилая 51, кухня 11.4
Застекленная лоджия
Новостройка без ремонта.
ДДУ и акт передачи, почти 4 года в собственности.
Мотивация: продажа для покупки другой квартиры, нужен другой район.

[Людмила Воронина]

Выставляйте "как все" , предварительно посмотрев историю продаж.
После 20 января 2024 года .
Смысл сейчас спрашивать?

[pibkinz]

"как все"

по оверпрайсу , чтобы век продажи не видать

[Соль]

История продаж да, кое какую информацию даст, НО за каждой историей продаж есть ситуационная история.
У каждого она своя.
Убирайте объявление. Всё что Вы могли сделать уже сделали.
Ищите подходящего Вам риэлтора. Не на сопровождение. Такого, которому сможете делегировать и с которым сможете отпустить ситуацию (это важно!). С ним определите правильную цену по ситуации. Выходите с ним. Он же Вам поможет с выбором или подбором другой квартиры. Всё, от первого звонка по объявлению важно для максимально выгодно результата.

[Илья Трунилов]

Оцените, пожалуйста, 3-к квартиру.
Ул. Красная сосна, д.3А (ЖК Настроение от ФСК)

Буквально на днях прошла регистрация перехода права по этой вот квартире:
внешняя ссылка
В рекламе объект появился 28 сентября по цене 22.450.000.
На сделку они вышли примерно через три месяца (это к вашему вопросу в другой ветке форума о сроках экспозиции квартир).
Последняя цена в рекламе была 20.250.000.

77:02:0016005:83**
Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. м.о. Ярославский, ул. Красная Сосна, д. 3А, кв. 3**
Площадь, кв.м 83.5 Этаж 16
Собственность
№ 77:02:0016005:83**-77/072/2023-7 от 26.12.2023
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости
Ипотека в силу закона
№ 77:02:0016005:83**-77/072/2023-8 от 26.12.2023