Спасибо Назарову Олегу! 15 / 330

[a76]

Давно хотели улучшить свои жилищные условия, сначала хотели продать 1комнатную и купить 2 комнатную, но потом оказалось, что нужна 3 комнатная. К сожалению, процесс затянулся, так как то ковид, то другие сложности. Но с самого начала мы знали, что обратимся к Олегу, так как его позиция на форуме нам наиболее импонировала. С Олегом стало несколько проще, хотя быстро все равно не получилось, но это по нашей вине, так как мы рассматривали только несколько домов на двух станциях метро. Все это время Олег терпеливо был с нами, вел переговоры проверял нужные нам варианты (о некоторых кошмарах он тут отписывался, хотя цены были не всегда по низу рынку). Наконец был найден вариант где мы продавали свою квартиру владельцам трехи, а они покупали нашу однуху. Казалось бы все просто, но владельцы трехи были без риэлтора и Олегу пришлось совсем не просто на всех этапах сделок. Но нужно отдать должное Олег всегда был спокоен сам и внушал это спокойствие остальным, особенно пришлось это кстати на сделке , где сбер косячил изо всех сил: ошибался по 4 раза на одном и том же пункте, программа отказывалась принимать документы, потому, что их алгоритм дал сбой. Но Олег и его коллега Мария все держали под контролем и не дали сберу развалить сделку решая все вопросы и параллельно успокаивая все стороны. Были сложные моменты и на передаче квартир, которые тоже решал Олег. И вот благодаря терпению и профессионализму Олегу мы встретили Новый год в своей новой большой квартире, за что ему огромное спасибо.

[edelweis)))]

Поздравляю всех участников!
Здесь всегда всем интересны адреса, площади и цены. Если не секрет.

[Олег Назаров]

Спасибо огромное за добрые слова.
Главное, что Ваш МНОГОЛЕТНИЙ ( вот не совру) процесс продажи и приобретения наконец-то закончился.
И да, Олег тут, собственно, был чисто на подхвате, то есть - проверке и сопровождении.
Покупаемая квартира была с непростой историей, потому как владели ей люди, приближенные к верхам ... и поэтому с ней происходили странные вещи ... но в финале все оказалось хорошо.
Продавала ее семейная пара с замечательным мужем и абсолютно уверенной в себе женой, дай ей бог здоровья и всяческих успехов. Полностью уверенная в себе женщина - это всегда тяжело, а тут было особенно непросто ... но мы, в общем, справились.
Ну и сбер, да, дал жару не по-детски, с зависшей программой, заменой СБР на аккредитив, двойной оплатой регистрации ... сделка продолжалась 4 часа и вышли мы из банка через полчаса после его закрытия.
Но, главное, что наши замечательные клиенты (а других у нас просто нет, не было и не будет) наконец-то обрели новый дом. И это здорово.

Здесь всегда всем интересны адреса, площади и цены. Если не секрет.

Север Москвы, однушка в Т-шке на трешку в Т-шке в соседних домах с доплатой. И продали и купили дорого и без торга.

[Иван Терехов]

Поздравляю Олега с быстрой и выгодной сделкой, желаю ему побольше таких клиентов!

[Людмила Воронина]

Тяжелый случай.
Во всех отношениях.
Чистый мазохизм...
Я когда такое читаю , думаю о том , что мои даже самые "оторви и выбрось" клиенты и не самые лучшие сделки - реальный "лайт-вариант".
Ужас ужасный...

[Дмитрий 888 77]

Тяжелый случай.
Во всех отношениях.
Чистый мазохизм...
Я когда такое читаю , думаю о том , что мои даже самые "оторви и выбрось" клиенты и не самые лучшие сделки - реальный "лайт-вариант".
Ужас ужасный...

Поэтому нужно покупать новострой у застройщика. И новое и в основном с ремонтом, и с 150% юр.чистотой.

[Александр Тестянов]

Поздравления! Молодцы!

[Николай Тюленев]

нужно покупать новострой у застройщика.

Вероятно, в соседнем доме не было нового новостроя с ремонтом, и с 150% юр.чистотой.
...
Мои поздравления участникам сделки!
Прямой обмен в наше время - большая редкость.
И не мудрено, что программа Сбера дала сбой в не типовой ситуации.
Но, всё хорошо, что хорошо заканчивается.

[Олег Назаров]

Поэтому нужно покупать новострой у застройщика.

Отличный совет.

И не мудрено, что программа Сбера дала сбой в не типовой ситуации.

Изначально у нас были сомнения ... но Сбер дал добро без малейших опасений. Потом они бились два часа с результатом "вроде как все правильно, но вот ЗДЕСЬ кнопочка не нажимается, хоть ты тресни". А почему она не нажималась - так никто и не понял.
А договора пришлось переделывать с СБР на аккредитивы и мы их переделали, но с одного из договоров понадобилось сделать новый скан и контрагенты дали свой экземпляр сотруднику, и забыли его забрать, и договор потом таинственно исчез из сканера и никто больше его не видел.
Затем выяснилось, что мы оплатили ЭР как альтернативу, а теперь у нас будут две встречные сделки, поэтому ЭР надо оплачивать заново, а уже оплаченные деньги нам потом вернут. Потом выяснилось, что для этого нужно писать специальные заявления, потом оказалось, что заявления нужно писать не тем числом, а вот этим, и все это происходило за полчаса до закрытия банка, а потом уже и после закрытия ...
Но в результате все кончилось хорошо и это главное.

[Николай Тюленев]

все это происходило за полчаса до закрытия банка,

Какое отделение Сбера Вы так загрузили, если не секрет?