Скандал на Кутузовском проспекте, или Итог одного сомнительного инвеста 29 / 868

Многие люди боятся покупать вторичку. Бытует мнение, что приобретение квартиры на вторичном рынке через торги гораздо безопаснее.
Мол, документы максимально прозрачные.
Это не всегда так. В июле 2021 года состоялся аукцион по продаже квартиры площадью 19.1 м2 в красивой фасадной сталинке на Кутузовском проспекте:
внешняя ссылка
Но в результате между новым собственником и жильцами этого дома случился грандиозный конфликт:
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Илья, посмотрела репортаж по ссылке. В марте год как исполнится ситуации. Вы не в курсе, как развиваются события?

так а тут же писали "недвига самый надежный актив!"

Так с квартирой с торгов все в порядке, эта квартира создает проблемы другим жителям в большей степени. Т.е. покупатель квартиры с торгов в случае с дворницкими держит в заложниках целый подъезд и на поклон идут к нему, потому что у него все документы.

Не нашел в теме план квартиры. Из предпродажных фото совершенно непонятно, в чем проблемы у жильцов и как им помешала эта квартира.

12.01.24, 12:23
Елочка писал(а):
Илья, посмотрела репортаж по ссылке. В марте год как исполнится ситуации. Вы не в курсе, как развиваются события?

Осенью в "Комсомолке" в одной из статей была упомянута эта ситуация:

внешняя ссылка

12.01.24, 13:15
Роман77 писал(а):
Не нашел в теме план квартиры. Из предпродажных фото совершенно непонятно, в чем проблемы у жильцов и как им помешала эта квартира.

Как я понял в 19,1 кв.м, которые продали с торгов, входит площадь подъезда около почтовых ящиков. На фотках план квартиры предусмотрительно не выложили.
На видео все предельно ясно, еще на 1-й минуте жиличка показывает, что именно купил новый собственник, какую площадь. Т.ч формально собственник прав, ему именно эту площадь город продал.
внешняя ссылка

12.01.24, 12:48
maik007 писал(а):
так а тут же писали "недвига самый надежный актив!"

Ни фига! Любая сделка с "недвигой" чревата своими последствиями. Будь то первичка, вторичка, или покупка с торгов. Непосвященные в тему лезут, порой, в недвижимость не глядя. А потом сопли начинают вытирать. Ну, как говорится, за руку никто не тянул. Сами, всё сами.

12.01.24, 12:49
eugen писал(а):
Так с квартирой с торгов все в порядке, эта квартира создает проблемы другим жителям в большей степени. Т.е. покупатель квартиры с торгов в случае с дворницкими держит в заложниках целый подъезд и на поклон идут к нему, потому что у него все документы.

Когда нибудь, "целый подъезд" пересилит покупателя квартиры с торгов и у оного начнутся проблемы. Этот покупатель слишком самоуверенный. Наверняка знал во что лез. А если не знал то, ему же хуже.

12.01.24, 13:15
Роман77 писал(а):
Не нашел в теме план квартиры. Из предпродажных фото совершенно непонятно, в чем проблемы у жильцов и как им помешала эта квартира.

По плану БТИ 2004 года часть подъезда входит в площадь квартиры (помещения 1 и 4а в экспликации).

внешняя ссылка