Разделение квартиры на студии 55 / 925

Летом 2022 года инвестор купил 4-комнатную квартиру на первом этаже в дореволюционном доходном доме в центре Москвы.
Эта квартира обошлась примерно в 26.5 млн рублей:
внешняя ссылка
Вот как она выглядела без ремонта:

Бакса

Илья, про мокрые точки напишете? Насосы, как работает канализация? Спасибо

В объявлении указан второй этаж, но это была рекламная уловка агента. Квартира реально находится на высоком первом этаже:
77:01:0005002:1686
Адрес (местоположение)
Москва, Хамовники, пл. Смоленская-Сенная, д. 27, строен. 7, кв. 12
Характеристики объекта
Площадь, кв.м 75.4
Назначение
Жилое
Вид жилого помещения
Квартира
Этаж 1

10.02.24, 15:53
Бакса писал(а):
Илья, про мокрые точки напишете? Насосы, как работает канализация? Спасибо

Я не строитель, а продажник. Меня интересует финансовая сторона этого вопроса.
Вы можете лично расспросить агента, который продает последнюю студию:
внешняя ссылка

10.02.24, 16:01
Илья Трунилов писал(а):

10.02.24, 15:53
Бакса писал(а):
Илья, про мокрые точки напишете? Насосы, как работает канализация? Спасибо
Я не строитель, а продажник. Меня интересует финансовая сторона этого вопроса.
Вы можете лично расспросить агента, который продает последнюю студию:
внешняя ссылка

А обьект сейчас- это доли?

Инвестору удалось согласовать перепланировку. Новым помещениям были присвоены новые кадастровые номера. Четырехкомнатная квартира площадью 75.4 м2 превратилась в три студии: 23.5, 16.1 и 26.9 м2

10.02.24, 16:14
Юлия Битузе писал(а):
А обьект сейчас- это доли?

Разделили на три отдельные квартиры.

внешняя ссылка

10.02.24, 16:23
Илья Трунилов писал(а):

10.02.24, 16:14
Юлия Битузе писал(а):
А обьект сейчас- это доли?
Разделили на три отдельные квартиры.
внешняя ссылка
Характеристики объекта
Площадь, кв.м
23.5
Назначение
Жилое
Вид жилого помещения
Квартира
Этаж
1

Это вранье

Рекламу они сделали как у официального застройщика. "Студии в Старой Москве. Передача ключей 22.12.2022"

Илья, а проходной коридор кому принадлежит?