Оценка дачи, МО, Богородский округ, дер. Полтево, СНТ Медик 135 / 2125

[MovSofi]

Уважаемые форумчане, прошу оценить дачу. Двухэтажный дом (блоки+кирпич) на участке 10 соток (по документам 6,6) рядом с д. Полтево, СНТ "Медик".
Площадь дома – 86 кв.м. Отопление – печь. Удобств в доме нет. На участке – летний душ и туалет. Колодца или скважины нет. Вода поступает из общей скважины СНТ с мая по октябрь.
Въезд в СНТ- автоматические ворота, открывающиеся с пульта или с телефона, дорога по всему СНТ асфальтирована, имеется видеонаблюдение. СНТ газифицировано.
Есть ли смысл благоустраивать дом или лучше не терять время и деньги и продавать как есть?
За сколько реально продать в состоянии как есть?
Заранее благодарна за любые мнения/комментарии/советы.

[Соль]

Есть ли смысл благоустраивать дом или лучше не терять время и деньги и продавать как есть?

Всегда есть смысл благоустраивать до жилого.
Участков, на который домик понравившийся покупателю привезут, очень много.

[MovSofi]

Есть ли смысл благоустраивать дом или лучше не терять время и деньги и продавать как есть?

Всегда есть смысл благоустраивать до жилого.
Участков, на который домик понравившийся покупателю привезут, очень много.

Это так, конечно. Но есть сомнения по поводу рентабельности вложений в конкретном месте. 24 км от МКАД, но направление непопулярное и рядом с СНТ проходит трасса М12. Общественным транспортом добираться неудобно. Какой может быть цена продажи, если сделать скважину и удобства в доме?

[Muscovite]

Какой может быть цена продажи, если сделать скважину и удобства в доме?

Те кому это нужно, сами для себя и по своему вкусу сделают.
А Вам это не нужно? Расстанетесь без сожалений (в смысле к продаже морально готовы)?

[MovSofi]

Какой может быть цена продажи, если сделать скважину и удобства в доме?

Те кому это нужно, сами для себя и по своему вкусу сделают.
А Вам это не нужно? Расстанетесь без сожалений (в смысле к продаже морально готовы)?

К продаже готовы. Есть ещё дача в другом месте, более подходящая нам по логистике.

[ONSA]

Какой может быть цена продажи, если сделать скважину и удобства в доме?

Те кому это нужно, сами для себя и по своему вкусу сделают.
А Вам это не нужно? Расстанетесь без сожалений (в смысле к продаже морально готовы)?

К продаже готовы. Есть ещё дача в другом месте, более подходящая нам по логистике.

Выгодней будет продать как есть, чем скважину + удобства.

[Александр Тестянов]

За сколько реально продать в состоянии как есть?

Доброе утро! Какого года постройки дом?

[Александр Тестянов]

Есть ли смысл благоустраивать дом или лучше не терять время и деньги и продавать как есть?

Естественно цена будет выше , но нужно понимать насколько Вы готовы этим заниматься. Нужно завести газ в дом, сделать отопление, пробурить скважину , септик и санузел в дом, также нужно понимать, какая отделка внутри дома. Всё это нужно просчитать и сопоставить , какая цена продажи будет после обновления и какая сейчас, тогда станет понятно есть ли смысл заниматься обновлением.

[Александр Тестянов]

За сколько реально продать в состоянии как есть?

6-7 млн. Нужно посмотреть , что внутри дома.

[Александр Тестянов]

Есть ли смысл благоустраивать дом или лучше не терять время и деньги и продавать как есть?

Всегда есть смысл благоустраивать до жилого.
Участков, на который домик понравившийся покупателю привезут, очень много.

Это так, конечно. Но есть сомнения по поводу рентабельности вложений в конкретном месте. 24 км от МКАД, но направление непопулярное и рядом с СНТ проходит трасса М12. Общественным транспортом добираться неудобно. Какой может быть цена продажи, если сделать скважину и удобства в доме?

Трасса конечно очень сильно подпортила привлекательность данного СНТ. Покупатель будет скорее всего из ближайших населённых пунктов, Железнодорожный, Балашиха, Электроугли.