Хочу припарковать деньги в недвижимости Московской области. 161 / 2948

Хочу припарковать деньги 20м в недвижимости Московской области. Не уверен, что время для покупки уже настало, но возможно оно на подходе

Что хочу:
- купить на эти деньги несколько недорогих квартир "в бетоне без отделки" , находившихся "на хранении" или (это несколько хуже) - несколько "квартир-убитышей" в городах ближнего подмосковья, где намечается наиболее резкий спад цен после недавнего бурного роста.
- в будущем отремонтировать их и продать
- не уверен, что имеет смысл рассматривать альтернативные продажи, но возможно ошибаюсь

09.11.24, 13:59
dimorkser писал(а):
несколько "квартир-убитышей" в городах ближнего подмосковья, где намечается наиболее резкий спад цен после недавнего бурного роста.

С направлением определились?
Наиболее резкий спад практически всегда там, где потом наиболее медленный подъём.

09.11.24, 13:59
dimorkser писал(а):
Хочу припарковать деньги 20м в недвижимости Московской области. Не уверен, что время для покупки уже настало, но возможно оно на подходе

Что хочу:
- купить на эти деньги несколько недорогих квартир "в бетоне без отделки" , находившихся "на хранении" или (это несколько хуже) - несколько "квартир-убитышей" в городах ближнего подмосковья, где намечается наиболее резкий спад цен после недавнего бурного роста.
- в будущем отремонтировать их и продать
- не уверен, что имеет смысл рассматривать альтернативные продажи, но возможно ошибаюсь

Нормальный БП, но посмотрите Москву лучше

Подмосковье вообще летит в бездну по ценам
Никому не нать

09.11.24, 15:48
Юлия Битузе писал(а):
Подмосковье вообще летит в бездну по ценам
Никому не нать

И дна не видно..

Какую-то вводную надо убрать:"несколько" и/или "ближнее Подмосковье" и/или "20 миллионов". Если не сами планируете ремонтировать, то желательно уточнить стоимость нормальной рабочей силы на целевые объекты и отделочных материалов с техникой и мебелью. Возможно, что после этих действий вы как-то пересмотрите свою бизнес-модель.

Тут есть на форуме 1-ка за 7 млн в Балашихе. Можно ещё пару найти таких же))

Можно глянуть, КАК она «продавалась» год почти. Хотя там 1 этаж, но всё же

09.11.24, 14:06
Тататьяна писал(а):
посмотрите Москву лучше

Пару убитышей можно поискать

Трудно сказать сейчас хапун стоит на рынке всё разлетается как холодные пирожки

09.11.24, 16:36
Павел Рыкалин писал(а):
Тут есть на форуме 1-ка за 7 млн в Балашихе. Можно ещё пару найти таких же))

Я когда смотрю Циан вижу однушки за 9.5 в Москве. Причем с лоджиями и не убитые. И двушки в кирпичной 9-этажке попадались за 10млн.Тоже не 1 этаж. Т.е 7 млн это очень дорого за подмосковье. А тем более 1 этаж. 4.5-максимум 5 млн должны быть