Покупатель квартиры был ответчиком по банкротному делу 18 / 183

Потенциальный покупатель моей квартиры недавно побывал ответчиком по банкротству, но дело быстро прекратили из-за отказа заявителя. Нельзя исключить, что могли быть другие кредиторы, не успевшие стать участниками этогго процесса.
Номинальных счетов Сбера, маскирующих от арестов пути хождения денег, больше нет. Покупатель готов дать большой задаток, заплатить за хранение денег на депозите нотариуса, а стоимость оформления договора ему не важна, тк нот похоже ангажированный им.

Какие могут прилететь последствия ко мне ?

Номинальные счета пока еще есть.

13.01.25, 11:00
Татьяна Костянова писал(а):
Номинальные счета пока еще есть.

Сколько номинальным счетам осталось существовать, и спасет ли такой меня в случае ареста денег покупателя ? Неприкасаемый по закону депозит нотариуса для меня будет условно-бесплатным, но какие будут риски с ним ?

13.01.25, 10:58
furunkul1984 писал(а):
Потенциальный покупатель моей квартиры недавно побывал ответчиком по банкротству

Нет такой формулировки «ответчик по банкротству». Если это банкротство, то оно не может происходить в порядке искового производства. Поясните другими словами - что вы имели в виду?

13.01.25, 11:05
furunkul1984 писал(а):

13.01.25, 11:00
Татьяна Костянова писал(а):
Номинальные счета пока еще есть.
Сколько номинальным счетам осталось существовать, и спасет ли такой меня в случае ареста денег покупателя ? Неприкасаемый по закону депозит нотариуса для меня будет условно-бесплатным, но какие будут риски с ним ?

Сколько существовать номинальным счетам никто не знает.
Вы пишете про ангажированного покупателем нотариуса, это уже как-то не очень, если это так, разумеется.
Если не висит долгов на ССП, банкротстве и тп., то риски, что за короткий срок регистрации что-то прилетит не велик.

13.01.25, 11:08
Павел_К писал(а):
Нет такой формулировки «ответчик по банкротству». Если это банкротство, то оно не может происходить в порядке искового производства. Поясните другими словами - что вы имели в виду?

Арбитражным судам ваши аргументы неведомы , и на начальном этапе дела они называют будущего должника ответчиком, кредитора истцом, а заявление иском. См. определение из другого дела А40-218283/2023 внешняя ссылка

ОПРЕДЕЛЕНИЕ о прекращении производства по делу г. Москва 05 февраля 2024 года Дело № А40-218283/2023-52-1793
Арбитражный суд , ... по иску общества с ограниченной ответственностью «ПЕТРОГЕОСТРОЙ» к ответчику акционерному обществу «МЕТРОГИПРОТРАНС» при участии: от истца – представитель не явился, извещен, от ответчика – Козлова О.Н. (паспорт, диплом, дов. от 13.03.2023),

13.01.25, 11:12
Татьяна Костянова писал(а):
Вы пишете про ангажированного покупателем нотариуса, это уже как-то не очень, если это так, разумеется.

Нотариуса для оформления всегда выбирает тот, кто платит деньги. Степень ангажированности мне неизвестна.

13.01.25, 11:12
Татьяна Костянова писал(а):
Если не висит долгов на ССП, банкротстве и тп., то риски, что за короткий срок регистрации что-то прилетит не велик.

Долгов в базе ФССП нет. Насчет банкротсва не понял - дело же закрыто, намерений о банкротстве на федресурсе не опубликовано. Но могут быть трудновыявимые долги по решениям любых районных или городких судов

13.01.25, 10:58
furunkul1984 писал(а):
Какие могут прилететь последствия ко мне ?

Если расчет по сделке пройдет нормально (через депозит нотариуса или пока еще живой номинальный счет Сбербанка) - то никаких.

Покупатель приобрел имущество. Если потом он уходит в банкротство - то кредиторы будут только рады тому, что это имущество есть и его можно включить в конкурсную массу.

13.01.25, 11:41
furunkul1984 писал(а):

13.01.25, 11:12
Татьяна Костянова писал(а):
Вы пишете про ангажированного покупателем нотариуса, это уже как-то не очень, если это так, разумеется.
Нотариуса для оформления всегда выбирает тот, кто платит деньги. Степень ангажированности мне неизвестна.

Не всегда. Если покупатель выбрал какого-то нотариуса, который несет полную пургу или не клиентоориентирован, то мы к нему не пойдем. Пусть другого выбирает. Но обычно нотариус - это вариант договоренностей риелторов и удобство нахождения этого нотариуса по логистике для сторон сделки.