Купят ли двушку в долевой собственности у троих пенсионеров? 10 / 588

Купят ли двушку в пятиэтажке, у которой трое совладельцев пенсионного возраста?

1. 98 лет (доля 1/2).
2. 84 года (доля 1/4).
3. 71 год (доля 1/4).

У владельца-2 начинается деменция. Все трое согласны продавать.

Основной вопрос - куда переедут?

Переезжать не потребуется: каждый из троих живет в собственной квартире, а эта досталась им в наследство, и проживать в ней не собираются.

09.01.26, 23:03
sulug писал(а):
Купят ли двушку в пятиэтажке, у которой трое совладельцев пенсионного возраста?

1. 98 лет (доля 1/2).
2. 84 года (доля 1/4).
3. 71 год (доля 1/4).

У владельца-2 начинается деменция. Все трое согласны продавать.

А что по этому поводу говорит Долина? Вы с ней советовались?

09.01.26, 23:03
sulug писал(а):
Купят ли двушку в пятиэтажке, у которой трое совладельцев пенсионного возраста?

1. 98 лет (доля 1/2).
2. 84 года (доля 1/4).
3. 71 год (доля 1/4).

У владельца-2 начинается деменция. Все трое согласны продавать.

Освидетельствование в Сербах пройдут в день сделки? Или дементная собственница совсем плохая? Если не пройдут - только через суд на лишение дееспособности и опеку.
Дети/внуки есть у собственников (или другие родственники, которые могут оспаривать сделку)? Очень мало вводных данных.
Двушка под реновацию? Какой район?

Освидетельствование пройдут, если надо будет.
Дети есть у всех троих, внуки у двоих. Оспаривать вряд ли будут.
Двушка под реновацию (срок которой неизвестен), 10 мин пешком от станции Рабочий поселок.

13.01.26, 00:09
sulug писал(а):
Освидетельствование пройдут, если надо будет.
Дети есть у всех троих, внуки у двоих. Оспаривать вряд ли будут.
Двушка под реновацию (срок которой неизвестен), 10 мин пешком от станции Рабочий поселок.

В Сербах серьезная экспертиза, там не формально, как в ПНД, там и психиатр и психолог. Если все собственники пройдут экспертизу и дети дадут добро письменно, почему бы и не купить. Возраст - не причина отказа в приобретении.

13.01.26, 00:09
sulug писал(а):
Освидетельствование пройдут, если надо будет.
Дети есть у всех троих, внуки у двоих. Оспаривать вряд ли будут.
Двушка под реновацию (срок которой неизвестен), 10 мин пешком от станции Рабочий поселок.

Зачем продают квартиру в доме под реновацию, тем более, если есть дети и внуки?
Причина продажи? Деньги сейчас нужны?
А от кого, когда и как она досталась в наследство этим собственникам?

Продаем по следующим причинам:
1. Некоторым из нас нужны деньги, а срок слома здания неизвестен спустя лет пять бессмысленных коммунальных платежей.
2. Долевая собственность и поддержание этой старой квартиры - лишние сложности для нас, особенно, когда третий совладелец живет в Ленинграде.

Принадлежала умершему родному брату владельца-1.

13.01.26, 00:09
sulug писал(а):
Освидетельствование пройдут, если надо будет.
Дети есть у всех троих, внуки у двоих. Оспаривать вряд ли будут.
Двушка под реновацию (срок которой неизвестен), 10 мин пешком от станции Рабочий поселок.

Я не вижу проблем
Я бы такую себе купила с соблюдентем протокола
3 счета, безнал, освидетельствование, психолого-психиатрическая экспертиза, нотариат, предоставление документов о наличии другого жилья, свободная от имущества квартира, передача ключей и подписание ППА в день сделки.