Надежный Договор ренты 1 / 1111

[Константин Че]

Ситуация следующая.
Гражданка Раиса Павловна передает гражданину Игорю 1млн.руб. на условии, что она всю оставшуюся жизнь будет жить в пристройке рядом с его (неплановым) домом, а он будет оплачивать все коммунальные счета.

Я так понимаю РП изначально в более выигрышном положении и может однажды расторгнуть Договор.

Каким образом он должен быть составлен, чтобы исключить возможность выселения РП из занимаемой площади, а И. - от расторжения РПой Договора (РПа хоть и старенькая и малодееспособная, но у нее, между прочим, есть сын, с которым она, правда, не контактирует)?

Страхование рисков по Договору может обеспечить права И.?

Какую ренту лучше выбрать – постоянную или пожизненную?