спрос на коммерческую недвижимость 15 / 2856

Добрый день,
Хотелось бы услышать мнение риэлторов по поводу площади коммерческой недвижимости класса А(офисы) пользующейся самым высоким спросом? 50, 100, 200, 500 квадратов??? А то постоянно слышу что маленьких площадей нет, а свыше 1000 пустуют.

бизнес-идея
покупаете 1000 кв.метров
делите на делянки (на вашем тракторе) метров по 50
и продаете делянки на 30% дороже !

не, ну я серьезно, тысячу я не потяну, мне 50 надо. может есть у кого мнение по поводу вопроса основанное на реальном опыте?

traktor писал(а):
мне 50 надо-мнения есть

мнение есть- целый форум..

.. но не очень понятно, по какому именно вопросу Вас интересует наше мнение? Вам купить или продать надо, о каком городе идет речь? А то, знаете ли, сколько тут мнений....

Интересует недвижимость в Москве.

Вообще-то хотелось бы услышать ответ такого плана:
По классам А, В, С.
Предложение по продаже превышает или ниже спроса на приобретение, и на сколько?
Предложение по аренде больше или меньше спроса по съему и на сколько?
Вопрос по коммерческой недвижимости от 50 до 200 м2.
Исходя их личного опыта или опыта коллег. Аналитику уже прочитал.
Спасибо.

traktor писал(а):
По классам А, В, С.
Предложение по продаже превышает или ниже спроса на приобретение, и на сколько?
Предложение по аренде больше или меньше спроса по съему и на сколько?
Вопрос по коммерческой недвижимости от 50 до 200 м2.

Нормальное такое исследование, на такие вопросы по телефону отвечаю просто - 3000 рублей в час и поболтаем, сколько хочешь и что удивляет, желающих поболтать за эти деньги, становится все больше. :-k

Может ценник поднять, а то скоро торговать некогда будет, что посоветуете?

Ценник поднять, глядишь, работать не надо будет :mrgreen:

traktor писал(а):
Вопрос по коммерческой недвижимости от 50 до 200 м2.

Для спецов по коммерческой в Москве такие метражи вообще не вопрос, а насмешка- не интересные метражи для работы.. такими объемами серьезно никто не занимается.. ну разве что, какой нибудь ч\м подхалтуривает..
Ну если очень- очень надо, то можно и по таким метражам ... Вас, какое интересует маркетинговое исследование(краткое или с включением анализа пешеходного и автомобильного траффика?) , Вы можете его заказать, только необходимо указать конкретный район, а то по всей Москве , да еще и класса А,В и С , Вам слишком дорого обойдется..

Татьяна Юрьевна писал(а):
такими объемами серьезно никто не занимается..

Плотно занимается стрит-ритейлом Сергей Лобанов (Миэль-Коммерческая недвижимость).

Червяков Игорь писал(а):
Плотно занимается стрит-ритейлом Сергей Лобанов (Миэль-Коммерческая недвижимость).

Жалко, что его нет в этом топике.

. А если бы и был, сомневаюсь, что бы он здесь выложил полное исследования данного сигмента..