14.11.17, 07:53

Александр Тестянов писал(а):

Если для продажи,то за 300 000 можно сделать вполне себе приятный ремонт.

За 300 с материалами 52 кв.м.? - НЕРЕАЛЬНО! Только если не трогать электрику и сантехнику и дешёвое покрытие на поверхности с минимальным выравниванием. Но это ремонт на несколько лет, потом будет швах!

Кто делал ремонт, то понимает, что минимум 600-700 получится, а в этой квартире только плитки на 100 т.р. по старым ценам, плюс теплый пол, плюс дорогая паркетка. Недавно ремонт делали 38 кв.м., скромнее несколько, но всё-равно по факту под миллион вышло.

А двери, там на 150 т.р. (межком. и вх.), а кухня - это 200 т.р., а ванна - 100 т.р.

С убогим ремонтом в этом же доме или соседних стоит 4.5-4.7.

П.с. были весной два покупателя, за 5.5 забирали, Но не отдали...

13.11.17, 23:14

Бирюлевский саранча писал(а):

По такой цене квартиру не продать. Отделка хорошая, но панельный тип дома, площадь квартиры и планировка не соответствуют цене для местоположения.

В бетоне такая ушла за 3.8 млн. со свистом, в основном продают за 4.2, те, кто пишут, цену ниже, это недострой, часть из которого непонятно когда будет сдана, потому-что один из застройщиков банкротиться.

Ремонт с материалами стоит 1 млн. минимум, плюс мебели на 700 т.р. получается 5.5 - это по мизеру. Продается за 5.1, мне кажется, что нормально, не!?

13.11.17, 20:05

Adivinanza писал(а):

romanseo,
Что за квартира у вас, киньте ссылку. Неужели настолько все безнадежно, что хотите ввязаться в такую авантюру?

внешняя ссылка

13.11.17, 19:58

Евгений Палько писал(а):

Хотелку покататься недорого на велике вижу.

я вообще не разбираюсь в сленге, можете пояснить, про велик?

подобной площади сдаются за 30 т.р., но правда с ремонтом и мебелью очень сильно хуже, а минимальные цены стартуют от 23. Покупатель предложил за 25 т.р. большой выгоды не вижу, особенно, если он платит сразу вперёд, плюс большой залог.

13.11.17, 19:39

ЗлаяСобка писал(а):

А зачем?

чтобы продать. Сейчас трудно найти покупателя и цепляешься за каждого