Юлия, согласна Возможно, если бы я покупала себе квартиру под такой бизнес, я бы тоже экономила на рабочей силе, сама бы красила стены и вешала занавески - здесь ничего такого нет. Квартиру можно и самой подготовить, но чтобы "вести" такой бизнес, нужны знания - налоги, лицензии, отчетность, выставлять на туристические площадки, конкурентное ценообразование - за это и платят нам.

Сотрудничая с агентствами по управлению недвижимостью, владельцы окупают свои затраты на услуги тем, что мы приносим больше лидов, чем если бы владелец сам сидел дома на диване и искал туристов.

А по поводу "проблемы" в 27 евро... Так взять цену одной квартиры с booking.com в конце сентября и привести это в качестве примера возврата инвестиций - меня это искренне рассмешило. Если масса показателей, и это далеко не то, чем мы руководствуемся.

Юлия, мне было бы интересно пообщаться с вашей подругой Напишу вам номер в личном сообщении.

Я работаю в Будапеште, занимаюсь доверительным управлением недвижимостью, а именно краткосрочной сдачей жилья. Исходя исключительно из практики, могу сказать, что имея такую квартирку, состоящую из 4-5 мини апартаментов, как написала выше Юлья Лурье, можно отлично зарабатывать. При этом владельцы таких квартир еще и с удовольствием отдают 25-30 процентов агентствам, которые занимаются этой недвижимостью от А до Я.
Да, это долгосрочные инвестиции, купив такую сегодня, вы не получите ожидаемый доход завтра же. Но цифры показывают, 8-10% ROI в туристический сезон с мая по сентябрь вам обеспечен.

Сейчас в Будапеште "бум" в сфере вложения в недвижимость для краткосрочной сдачи на площадке airbnb, слышали про такую? Цены на квартиры варьируются, исходя из опыта, могу сказать что есть смысл брать квартиру без ремонта - это дешевле, чем с ремонтом, и пошло-поехало... туристов - круглый год со всего мира, сотни (а то и тысячи) студентов, форумы, бизнес путешествия, нет недостатка в клиентах.
ROI при таких инвестициях варьируется от 5 до 10%.