19.11.23, 18:09

Татьяна Костянова писал(а):

19.11.23, 15:15

Vivika писал(а):

18.11.23, 12:48

Elena Naryshkina писал(а):

Здравствуйте. Исходить нужно из того, что Вы хотите купить в альтернативу. Если есть варианты, подходящие под Ваш запрос, то данная сделка не станет большой проблемой. П44 в Чертаново по рыночной цене долго не висят. Вопрос в состоянии, документах и окошках. Доплаты в 5-6 млн будет вполне достаточно, при адекватных ожиданиях)

Альтернатива, этот же район трешка п44 или копэ, то что висит на циан сейчас цена не адекват

Вот! Значит, вы можете столкнуться с ситуацией, когда на вашу квартиру будет найден покупатель, внесен аванс. А брать будет нечего. И аванс вносится на месяц. За этот месяц нужно найти квартиру, проверить и подготовить сделку. То есть реально у вас будет 3 недели на поиск альтернативы.

19.11.23, 15:52

Esposito писал(а):

19.11.23, 15:48

Татьяна Костянова писал(а):

19.11.23, 15:42

Vivika писал(а):

Ну если будет решение отрицательное, там и будет написано почему и что надо донести, просто отказ без причины не может быть.

Что значит, донести? Очень часто люди не могут оценить квартиру с учетом "специфического" взгляда сотрудников опеки. Вот есть доли в квартире в Подмосковье, но покупаете студию в Москве, но без отделки. Была площадь 40 кв.м, у студии 18 кв.м. Улучшаете вы жилищные условия детям в этом случае или нет? А вы уже приняли аванс за свою, отдали аванс за другую, потратились на оценку обеих квартир. Вам отказ - жилищные условия детей ухудшаются, к примеру. И что вы будете доносить в этом случае?

А тут учитывается вся площадь квартиры или размер долей? Например, в существующей квартире каждый из детей имеет 1/20, а в новой - уже по 1/4, это улучшение? Здравый смысл ведь подсказывает, что ни в однушке ни в студии трое детей нормально проживать не смогут.

19.11.23, 15:38

Татьяна Костянова писал(а):

19.11.23, 15:30

Esposito писал(а):

19.11.23, 15:28

Vivika писал(а):

Сейчас не опека занимается долями, у них полномочия сняли с марта месяца по-моему , сейчас занимается долями мфц это касается Москвы, что в Подмосковье точно не знаю.

То есть, сейчас должно быть проще?

Намного сложнее. В окне мфц сидит девочка, она примет комплект документов, далее этот комплект все равно будет рассматривать сотрудник опеки. Но вы не знаете кто, не имеете возможности с ним поговорить, обсудить варианты и так далее. А приходите опять в мфц и вам выдают или положительное или отрицательное решение.

19.11.23, 15:30

Esposito писал(а):

19.11.23, 15:28

Vivika писал(а):

Сейчас не опека занимается долями, у них полномочия сняли с марта месяца по-моему , сейчас занимается долями мфц это касается Москвы, что в Подмосковье точно не знаю.

То есть, сейчас должно быть проще?