Договор дарения как Сказал Николай Тюленев!!!
Донести весть до сына о таком договоре. В этом случае у него будет всего лишь 1 год , чтоб оспорить сделку с того момента как он узнал о ней. При том ему нужны будут очень веские доказательства.
Конечно он может судиться после за наследство, но шансы его 1 на миллион.
Внучка наркоманка пропустила все сроки чтоб оспорить предыдущую сделку по той квартире, где она была хозяйкой. На 2-х ккв. в настоящее время претендовать не может ни каким боком.