Темы 12

И он дорог, вряд ли будет расти дальше. Не самарцу точно не стоит инвнстировать. Малый бизнес весь дышит на ладан, денег в регионе нет.

Домашний
Кот

Частник — это человек-оркестр!

Не переживайте, все спишут

Не нужно. В этом и весь изюм упрощенной системы для самозанятых. Декларируйте доходы. С них платите налог. И спите спокойно)

Интересен «механизм». Существует Гражданский кодекс. Хоть и на бумаге.

Выкупать?
Это дорого. Некоторые откажутся.

Подделывать доки про «аварийность»?
Эм…

В турму посодють,как пусек, например.

именно так - если есть непроверяемый покупателем, но существующий психиатрический диагноз от госучреждения, и его умышленно скрывают до поры до времени, то потом, когда этот козырь будет предъявлен, любые пункты в договоре вместе с договором помножатся на ноль и в суде с большой долей вероятности право собственности не устоит. освидетельствование на сделке судом во внимание принято не будет.

Филадельфия это пятый по величине город в стране, а не шестой. И очень красивый. Один sosiety hill чего стоит)) не говоря уже о индепендент холле, вообще о заповеднике "Независимость'. Первый банк, музей медицинской истории, да мало ли что ещё))) собираете какое то говнище. В Капотню свою загляните. Или в какие нибудь паскудниковы.

Мурзюша,
По М24 был сюжет, где тетка сдавала квартиру квартиру семье. Газовая колонка была установлена не на кухне, а в ванной, вытяжка не работала. Подросток пришел домой и решил принять ванну, а фитилек погас. Подррсток потерял сознание и утонул.

Было несколько судов, но собственницу не посадили. Отделалась штрафом за нарушение работы с газовым оборудованием.

Расскажу свой опыт (не руководство к действию, просто опыт! )

Весной покупался участок со старым домом.
Два собственника - брат и сестра.
Сестре надо крыть ипотеку у нее трое детей..
Брат ушел с одной работы, на другой не очень сложилось, есть кредиты и просрочки по ним..
Брат все это сам честно рассказал как на духу.
Собственно, их мотивация к продаже участка и была чисто финансовая, чего они не скрывали....

Заключи сделку:
- полная стоимость в ДКП
- безналичный расчет
- подтверждение источников происхождения средств у покупателя
- цена выше кадастровой стоимости.
- нотариальная сделка (пожелание покупателя)

Считаем данную сделку безопасной, спим спокойно))

Andre19, а где вы сами проживаете?

Надо учитывать, что управление далеко находящимися объектами недвижимости - это особый вид искусства управления.

Все неопытные игроки в этом деле, в результате становятся «кормом» продавцов, агентов, управляющих и всех вовлеченных в этот процесс.

Но с другой стороны жизнь не была бы так многообразна и поучительна, если бы все действовали логично и продуманно.

Без сомнения в этой авантюре вы обогатитесь новыми знаниями, впечатлениями и знакомствами)