Так и есть.
Дополню.
После того, как для сделки купли-продажи, по Закону о регистрации, кроме самого договора ничего и не требуется (есть некоторые дополнительные моменты), морочиться с БТИ сейчас предпочитает в лучшем случае 1-2% граждан. Да то, они ковыряются в домах старых конструкций.
Для России это правда сложно.
Почему? Никто не знает...
Покупают квартиры, где огромными буквами написано «двор без машин» и потом требуют парковку у подъезда.
Покупают квартиру с балконом и стеклят его колхозищем.
Вот и с окнами.
Купить окна-в-окна и что-то мудрить.
Но решение есть!