Главная проблема квартиры в Пущино - неликвидность. Ее вот именно что могут купить только пенсионеры сдающие свою московскую квартиру, других покупателей сложно представить. У аборигенов отдаленных городков как правило денег на новое жилье нет, а работающим в Москве ездить в Пущино нереально. Крайне узок круг потенциальных покупателей. Вот Звенигород другое дело, там берут пенсионеры с московской квартирой, пенсионеры без московской квартиры, работающие москвичи, приехавшие с регионов, все берут. Потому как ездить на работу реально и город на первом месте по экологии, где еще чистую Москву-реку найти, не в Павшинской же пойме прям у МКАД, а больше через другие города она не протекает с запада.
Ипотека это не сложно здесь надо понять какой банк возьмется вас кредитовать!По моей практике банки кредитуют квартиры в собственности ,если квартиры не в собственности ,то по практике это банки партнеры застройщиков!