По моему скромному разумению лезть дальше 50 км от Москвы не стоит, волна активного спроса туда еще не докатилась, период окупаемости долгий будет. Акцент нужно, как и всегда, делать на расположение земли в первую очередь, а уж на дешевизну доставшегося -во вторую. Самое главное -локейшен, близость здорового леса, водоемов, хороших дорог, коммуникаций. Стоимость продаваемого впоследствии объекта, не дороже 12 млн., а идеально -в пределах десяти. Земли на объект -минимум 8 соток, идеально -от 12 до 15 соток. Желающих строиться самому в указанном ценовом диапазоне мало, действительно процентов 20%, ну, вложить дополнительно денег что-то там доделать под себя обычно готовы, в пределах от 100 до 150 тыс. долл. максимум. Стоиться самому предпочитают в эконом классе до 2 млн. руб. из подручных средств. Так что как минимум: коробка+обязательно заведенные и оформленные официально коммуникации. Это те пожелания клиентов, которые я слышу чаще всего.
инвестиции в загородную недвижимость 11 / 1916
