О нотариусах, а так же: как продать - купить долю через нотариуса или комнату в квартире и доме, какие документы нужны для сделки, на что обратить особое внимание.
Обсуждение вопросов ренты, как безопасно и корректно оформить документы для всех участников сделки.
6901
+7448
Москва
19 мар. 2021
04 июн. 2021
04.06.21, 13:19
GreetS писал(а):
04.06.21, 11:50
Nicolasgfk писал(а): риэлтор говорит что материнского капитала не было (или как часто бывает Мат капитал шел на погашение ипотеки но не наделяя детей долями)
процедура покупки на доверии?
Если квартира продается с торгов в рамках исполнительного производства, то не имеет никакого значения, что мат. капитал был использован для погашения части ипотечного кредита, и дети долями в этой квартире не наделены. Они и могли быть наделены долями до полного погашения ипотечного кредита.
Приоритет тут у специальных законов, а именно у закона об ипотеке и закона об испольнительном производстве. Так что у покупателя такой квартиры проблем из за этого не будет. Но только если он купит с торгов такую квартиру.
А вот если он купить без торгов такую квартиры напрямую у собственников (допустим по согласования с банком, банк снимет залог и т.д.) , то тут уже могут быть засады. Без торгов такую квартиру (с мат.капиталом в истории погашении ипотеки) я бы не купил.
Нет, не с банкротства
Ежегодная амнистия
![😇](//cdn.jsdelivr.net/emojione/assets/svg/1f607.svg)
![☝️](//cdn.jsdelivr.net/emojione/assets/svg/261d.svg)
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
6901
+7448
Москва
19 мар. 2021
04 июн. 2021
Дополнительно
а реально ли на таком рынке
Продавать квартиру ипотечникам, а покупать только то что за наличные (детельно разбираться)
и по кругу
потому что за нал, реально дисконто хороший
Ежегодная амнистия
![😇](//cdn.jsdelivr.net/emojione/assets/svg/1f607.svg)
![☝️](//cdn.jsdelivr.net/emojione/assets/svg/261d.svg)
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
40025
+37858
Москва/Чертаново/Королев.
16 нояб. 2011
04 июн. 2021
04.06.21, 15:46
Nicolasgfk писал(а): потому что за нал, реально дисконто хороший
Действительно хорошие варианты в дисконт не играют, только от того,что пришли наличные.
40840
+49305
Москва +7(903)589-75-59
30 окт. 2015
04 июн. 2021
04.06.21, 15:46
Nicolasgfk писал(а): потому что за нал, реально дисконто хороший
С чего же это?
Сейчас рынок продавца. На рынке покупателя может быть.
6901
+7448
Москва
19 мар. 2021
04 июн. 2021
04.06.21, 20:27
Антон Смолев писал(а):
04.06.21, 15:46
Nicolasgfk писал(а): потому что за нал, реально дисконто хороший
Действительно хорошие варианты в дисконт не играют, только от того,что пришли наличные.
Даже так?
Ежегодная амнистия
![😇](//cdn.jsdelivr.net/emojione/assets/svg/1f607.svg)
![☝️](//cdn.jsdelivr.net/emojione/assets/svg/261d.svg)
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
40025
+37858
Москва/Чертаново/Королев.
16 нояб. 2011
04 июн. 2021
Конечно, а вы реально думаете,что пришли с налом и собственник сразу скидку от 500к сделал?
Он так то и ипотечника может недельку обождать при прочих равных.
6901
+7448
Москва
19 мар. 2021
04 июн. 2021
04.06.21, 20:58
Антон Смолев писал(а):
Конечно, а вы реально думаете,что пришли с налом и собственник сразу скидку от 500к сделал?
Он так то и ипотечника может недельку обождать при прочих равных.
Бывает не все квартиры можно купить в ипотеку
Ежегодная амнистия
![😇](//cdn.jsdelivr.net/emojione/assets/svg/1f607.svg)
![☝️](//cdn.jsdelivr.net/emojione/assets/svg/261d.svg)
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
6901
+7448
Москва
19 мар. 2021
01 июл. 2021
Кстати заметил
В связи с ковидом много людей становится Рентополучателями
Или машинки себе покупают приличные и тд
Заболеваемость растет
![Думает :du_ma_et:](./images/smilies/bw.gif)
Ежегодная амнистия
![😇](//cdn.jsdelivr.net/emojione/assets/svg/1f607.svg)
![☝️](//cdn.jsdelivr.net/emojione/assets/svg/261d.svg)
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
6901
+7448
Москва
19 мар. 2021
15 июл. 2023
Подниму тему
Давайте поговорим
************
Первый вариант
Наследство
От одной сестры к другой
Год назад
Сестре 78 годиков
У наследодателя детей и мужей не было
************
Второй вариант
Также наследство от сестры к сестре
Но одаряемая ушла раньше
Даритель по суду забрала себе назад
Докам также год
У одаряемой есть все виды родственников ,но почему то они не вступили в наследство
Какие риски юристы видят ?
![Мигает :mi_ga_et:](./images/smilies/ad.gif)
Ежегодная амнистия
![😇](//cdn.jsdelivr.net/emojione/assets/svg/1f607.svg)
![☝️](//cdn.jsdelivr.net/emojione/assets/svg/261d.svg)
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
17105
+44882
Москва
21 янв. 2015
15 июл. 2023
15.07.23, 16:32
Nicolasgfk писал(а):
Второй вариант
Также наследство от сестры к сестре
Но одаряемая ушла раньше
Даритель по суду забрала себе назад
Докам также год
У одаряемой есть все виды родственников ,но почему то они не вступили в наследство
Какие риски юристы видят ?
если в договоре дарения было условие, что если одаряемая умрет, то квартира возвращается дарителю- то она и не входит в наследственную массу. поэтому наследники и не вступали в наследство. а вообще рисков особе не видно ни там, ни там.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя