ЗА ЧТО клиент платит риэлтору и сколько стоят услуги? 2767 / 90359

Сирина писал(а):
Будьте внимательнее, прежде чем начнете осуждать.

Боже, упаси, и в мыслях не держу осуждать кого-либо!

Добрый вечер!
Перечитал эту ветку еще разок и все равно непонятки! А непонятен мне следующий вопрос:

fortuna888 писал(а):
В Москве к меня есть знакомая агент, которая, работая в рамках агентства, умудряется брать и с продавца и с покупателя, если он нашёл её эксклюзив самостоятельно, то есть он без агента. Получается просто великолепно!

Anthony писал(а):
Мы такой подход тоже периодически практикуем, если покупатель находит наш объект самостоятельно. И получается тоже неплохо. Хотя и не всегда.

KaterinaV писал(а):
Совершенно нормально для Московской Области увидеть в рекламе АН "все услуги для собственников при продаже квартиры - бесплатны".
Так что говорить о регионах....
Хотя в Москве конечно мы берем и с Покупателя и с Продавца.

Не кажется что вышеперечисленные сообщения противоречат написанному ниже и как-то так помягче сказать идут в разрез ну если не с законом (Вы на форуме многие юристы должны лучше меня их знать

) то хотя-бы идеям которые многие высказывают в соседней ветке критикуя Инком

.

Varrlaam писал(а):
Продолжая тему: Вы не можете быть представителем обоих сторон. Это же рынок. Если Вы со стороны продавца отстаиваете его интересы: торгуетесь, нагружаете покупателя по максимуму, если наоборот - сбиваете цену продавца. Вы не можете быть адвокатом одновременно и жены и мужа при разводе.

После посещения Мастер-класса Артура Оганесяна четко понял для себя кто должен платить риэлтору. И это-заказчик услуги, мы должны работать в его интересах. Если это продовец, то мы работаем на % от конечной суммы продажи (это логично т.к. он и мы заинтересованы продать дороже т.е. у нас общий интерес). Если это покупатель, то мы тоже должны работать в его интересах и наши интересы должны совпадать, т.е. на % от конечной суммы мы не можем работать, остаеться какая-то фиксированная сумма. Сдледующий вопрос, который возникает, это "За что нам платит клиент?", но это уже не в рамках данной темы

да, и безусловно, это применимо только при работе на эксклюзиве!!!!

Хочется пообщаться на данную тему, кто что думет по этому вопросу и как всетаки это должно быть на цевилизованном рынке недвижимости!!!

Читайте архив форума

Предлагаю продать элитную квартиру 240 кв.м 2-х уровневую на Свердлова за 9 500 000 руб, тогда и расскажите всем, за что вам клиент заплатил.

Taty писал(а):
Предлагаю продать элитную квартиру 240 кв.м 2-х уровневую на Свердлова за 9 500 000 руб, тогда и расскажите всем, за что вам клиент заплатил.

не совсем понял как это связано с данной темой

но готов пговорить на счет Этой квартиры если речь идет про Кострому

Да, квартира в Костроме.
Вопрос был следующий; " за ЧТО клиент платит риэлту".
Вот за процесс поиска покупателя, и проведения самой сделки, если учесть все все все, то мой клиент готов вам заплатить. Ему главное продать и получить деньги.

ответил в личку!!!