Как суд заставил собственника заплатить комиссию риэлторского АН 8 / 348

Прямо Новогодняя история про то, как добро побеждает зло, и добро получает бабло
Не первый раз читаю у этого автора в фб историю о судебной победе- взыскании комиссионного вознаграждения

А как в итоге удалось преодолеть доводы противоположной строны, так и не написал)
Секрет видимо)

Но прецедент правильный!
Услуга должна быть оплачена.

1 инстанция - еше не победа. Конклюдентность - это больше из учебников для 2 курса. Матерые судьи, когда такое читают - только крестятся. Надо посмотреть, чем все кончится.

Комиссия 16 млн. руб. - не мало !
почему брокерская ?
почему покупателя привело не агентство , а сторонний агент ?

21.12.24, 08:17
bukinist писал(а):
почему покупателя привело не агентство , а сторонний агент ?

Судя по тексту - это была версия ответчика (о том, что покупателя привел сторонний агент).

Думаю покупатель был с агентом, а рекламу выставляло агентство-истец

21.12.24, 09:17
almaz74 писал(а):

21.12.24, 08:17
bukinist писал(а):
почему покупателя привело не агентство , а сторонний агент ?
Судя по тексту - это была версия ответчика (о том, что покупателя привел сторонний агент).

Судя по тексту, там надо всех из этого сраного агентства разгонять, и закрывать его, было нарушено все при заключении договора с комиссией на 16 млн.

21.12.24, 08:17
bukinist писал(а):
Комиссия 16 млн. руб. - не мало !
почему брокерская ?
почему покупателя привело не агентство , а сторонний агент ?

Агентство - Калинка. Специализируется на недвижимости премиального сегмента. Размер комиссии соответствует стоимости объекта.

Брокер - это так принято называть агентов, риэлторов)) Еще функции поиска клиентов (с объектами на продажу) и самой продажи - часто бывают разделены. Диспозл (специалист по привлечению собственников) и брокер (специалист по продаже/покупке).

Покупатель пришëл со своим агентом. И там (почти наверняка) был раздел комиссии. Т. е. Покупатель ни чего не платил своему агенту, его вознаграждение это часть комиссии, которую продавец заплатит своему агенству. Между агентами продавца и покупателя договорëнность о разделе комиссии .. Как я понимаю, это дало "повод" продавцу считать, что услугу ему оказал именно сторонний агент - агент покупателя. Ведь продавец де-факто оплачивает и его работу. Странная позиция имхо.