Помогите принять правильное решение, продавать или сдавать 92 / 2062

Уважаемые риелторы, продолжаете эксплуатировать страхи граждан?
Программа реновации уже перестала быть страшной. Уже и денежная компенсация имеющейся квартиры предусмотрена и район новой квартиры - в границах района старой. Имея квартиру в пятиэтажной панельной хрущевке следует только радоваться возможности получить новую квартиру.
Конечно, если у вас кирпичная сталинка с трехметровыми потолками, тут нужно думать и считать.

Дунец Моисей Натанович писал(а):
Уважаемые риелторы, продолжаете эксплуатировать страхи граждан?
Программа реновации уже перестала быть страшной. Уже и денежная компенсация имеющейся квартиры предусмотрена и район новой квартиры - в границах района старой. Имея квартиру в пятиэтажной панельной хрущевке следует только радоваться возможности получить новую квартиру.
Конечно, если у вас кирпичная сталинка с трехметровыми потолками, тут нужно думать и считать.

Вы и правда верите в то, что пишите?

Антон Смолев писал(а):
Сколько она сейчас стоит? Тысяч по 160 за метр.
В ней 46 метров с копейками. Если начинка хорошая,то тысячи за 34 -37+- пристроится в аренду. Если ремонт со времен Сталина,то поменьше. Вычтем КУ,на выходе +- 30ка в карман.

Антон, ещё налоги, амортизация и останется немножко, но и это в +.

обещать не значит жениться.
перед выборами конечно злить народ не будут.
потом как нибудь рассосется за 6 лет.

Muscovite писал(а):
Антон, ещё налоги, амортизация и останется немножко, но и это в +.

Налоги пока еще платят не все,но даже с ними останется в районе 26.000 рубликов+-,ежемесячно в бюджет)

Продать неликвид, деньги в офз или новую хатку, а верующие в советский "кирпич" при наличии финан возможностей обычно с него сбегают))

elena1947 писал(а):
Дунец Моисей Натанович писал(а):
Уважаемые риелторы, продолжаете эксплуатировать страхи граждан?
Программа реновации уже перестала быть страшной. Уже и денежная компенсация имеющейся квартиры предусмотрена и район новой квартиры - в границах района старой. Имея квартиру в пятиэтажной панельной хрущевке следует только радоваться возможности получить новую квартиру.
Конечно, если у вас кирпичная сталинка с трехметровыми потолками, тут нужно думать и считать.

Вы и правда верите в то, что пишите?

Не знаю как ДМН - я верю. Верю в то, что старые пятиэтажки изжили себя. Планировки и коммуникации в них -" времен очаковских и покоренья Крыма". Закон принят, почти все в нем прописано. Хуже точно не будет. :hi_hi_hi:

elena1947 писал(а):
Вы и правда верите в то, что пишите?

Алгоритм прост
1. Определяем среднюю стоимость подобной ВАШЕЙ квартиры в Вашем районе = A
2. Определяем среднюю стоимость равноценной (равнозначной) новостройки в худшем месте в границах вашего района (прилегающих к вашему районов в границах вашего округа) =B
3. Определяем стоимость альтернативной сделки ( напр. У риелторов из лички или Лурье) =C
4. Оцениваем стоимость рисков по альтернативеой сделке (риски в виде вероятности утраты титула и прочее)= D

5. Считаем
A-B-C-D= больше нуля и для Вас значимая сумма-продаем и делаем альтернативу.
В пртивном случае не продаем.

Спасибо, Моисей Натанович.

elena1947 писал(а):
Спасибо, Моисей Натанович.

Моисея Натановича послушайте. Неизбежное счастье не слушайте - как бы неизбежное несчастье не вышло :-(