Рост цен на недвижимость за счет низкой ключевой ставки 270 / 12485

07.01.18, 20:56
Делит писал(а):
Демура не плох.только ошибиться может на 5-10 лет)

Демура волновик, волны описывают поведение стадо, я с 1995 на рынках торгую, всякий мусор про вставание с колен и возрождения, наслушался.
Новое поколение нужно как фондовое мясо, оно глупо и всему верит, а старые аксакалы просто сидят и смотрят.
Как говорил Баффет "В итоге выигрывают терпеливые".
Есть даже математическая модель и исследования подтверждающие слова Баффета на протяжении 100 лет.
Думаю в 2018 все самое интересное и начнется.

07.01.18, 20:56
Делит писал(а):
Демура не плох.только ошибиться может на 5-10 ле

Он не ошибается , по идее 43 мы должны были увидеть в 2012
А 47 в 2013 том
Тогда в 2014 том не более 52
И т.д.
Сейчас явное передерживание на 57-59 рублях
А "пальцем жопу не заткнешь."
По динамике должно быть далеко за 80 , но имеем что имеем.

07.01.18, 21:06
578 писал(а):
Как говорил Баффет "В итоге выигрывают терпеливые"

В чем сейчас "терпят" терпеливые? Доллар? Золото? Тушонка?

07.01.18, 21:14
Fila писал(а):
В чем сейчас "терпят" терпеливые? Доллар? Золото? Тушонка?

Как всегда, инструментов то не много.

07.01.18, 21:14
Fila писал(а):

07.01.18, 21:06
578 писал(а):
Как говорил Баффет "В итоге выигрывают терпеливые"
В чем сейчас "терпят" терпеливые? Доллар? Золото? Тушонка?

Есть поговорка - " Умный любит разное, а дурак- красное".
Недвижимость, мое личное мнение, это для слабоумных, делай как все.... потом сдашь.. если чего.... и все на уровне умственного развития бабушки во дворе не более.
А любой рынок это как лодка, если все дружно лезут в один актив она тонет. Кому собираются сдавать квартиры накупившие их подъездами? Я вижу по разговору с уборщицами как меняется рынок, были уборщицы казахи, киргизы, таджички из разговора выяснил, что киргизки, казахи уехали на родину стало не выгодно работать за 25000 руб, раньше это было почти 1000 баксов теперь х... они деньги слали на родину.
Если бакс будет 90 руб то свалят и таджики с узбеками, кому потом эти лохоарендадатели будут сдавать свои квартиры?
А куда надо вкладывать стоит оочень больших денег и конечно вам так просто свои секреты не кто не скажет.

07.01.18, 21:45
578 писал(а):
А куда надо вкладывать стоит оочень больших денег и конечно вам так просто свои секреты не кто не скажет.

Не очень большой и секрет
Как только цена ниже 200 дневного ЕМА можно доллар за рубли и покупать.
Стратегия не для больших интеллектуалов, но действенная.

Вот последнее время

07.01.18, 21:14
Fila писал(а):

07.01.18, 21:06
578 писал(а):
Как говорил Баффет "В итоге выигрывают терпеливые"
В чем сейчас "терпят" терпеливые? Доллар? Золото? Тушонка?

Наша семья в старых квартирах в хороших районах, пока не продаём, остерегаемся, если вдруг ( а вдруг?

) цены немножечко пойдут вверх - продадим, добавим денежек и купим новое, более удобное жилье для сдачи в аренду. А потом внукам, если будут хорошо учиться и не будут дурковать,

сделаем сюрприз.

07.01.18, 21:45
578 писал(а):
Недвижимость, мое личное мнение, это для слабоумных, делай как все....

Не побоюсь показаться банальной, задав очевидный вопрос: "А что вы тогда делаете тут, на риелторском форуме?"

07.01.18, 21:45
578 писал(а):
киргизки, казахи уехали на родину стало не выгодно работать за 25000 руб, раньше это было почти 1000 баксов теперь х... они деньги слали на родину

А на родине-то они, конечно, 1000 баксов получают...

Глупости все это, один таджик уехал, два других приехало... Нет у них там альтернативы, деваться им некуда...

07.01.18, 20:56
Делит писал(а):
Демура не плох.только ошибиться может на 5-10 лет)

Есть парни, ошибаются, но не на годы.
внешняя ссылка