Непрозрачные прогнозы на 2018 "ни о чем" по недвижимости . 202 / 12422

29.12.17, 07:36
Cetrino писал(а):

28.12.17, 16:49
Starogil писал(а):
Все самое дешёвое уже вымели.
Многие ждуны уже в пролете, по факту.
Вымели дешевое, это логично. Но появится ещё , если надо продавать. И не все ждуны ждут самое дешёвое, ждуны они разные...

Не самое тоже основательно подчистили. А появляется уже дороже. Вот и посмотрим. Были годы, когда после праздников этот процесс принимал необратимый характер.
Все указывает на этот сценарий, в первую очередь ипотека под 9 процентов, чего никогда не было.

Ждуныыы! Адьёс!

Продают дешево сейчас единицы, в основном бизнесмены и преприниматели, ценники встали. Дальше будайте сами, повышения может резкого и не будет, но и вниз расти уже некуда. Реч идет об обычных, ликвидных объектах, то, что не пользуется спросом, может еще чуть просядет, но тоже не на много.
Суорее всего будет ставильность, которая наблюдается уже минимм полгода. Ждунам пора покупать) Дальше уже не выиграют ничего.

Думаю в 2018 году на коне и финансово успешны будут те риэлторы и продавцы, которые примут мысль, что "РЫНОК ПАДАЮЩИЙ" и в своих действиях, расчетах и планах будут исходить из этого. Какое именно падение 2,3 или 5% в рублях будет, это по сути не важно вообще.Текущее предложение на первичке в Москве и доля города для коммерческой реализации по реновации обещают изобилие предложения.
Главное, прекратить самообман мантрами и быть с реальными деньгами, а не фантомами мыслехотелки, выходить на сделки и договариваться, что на падающем рынке также приятно и интересно, как на растущем или стагнирующем.

А что с загородной недвижемостью? Будет стоять как вкопанная или все таки начнет наконец дешеветь? В частности участки. Про дворцы не говорю, они и задаром сейчас не нужны.

JuliaC,
Вы себе так и не купили?)

29.12.17, 15:11
Антипов Александр писал(а):
JuliaC,
Вы себе так и не купили?)

Увы, нет. Не нашла пока.

29.12.17, 14:42
JuliaC писал(а):
А что с загородной недвижемостью? Будет стоять как вкопанная или все таки начнет наконец дешеветь? В частности участки. Про дворцы не говорю, они и задаром сейчас не нужны.

Спасибо за инфу, которая подтверждает, что ликвидная загородка пользуется спросом и уже не падает.

29.12.17, 18:51
Starogil писал(а):

29.12.17, 14:42
JuliaC писал(а):
А что с загородной недвижемостью? Будет стоять как вкопанная или все таки начнет наконец дешеветь? В частности участки. Про дворцы не говорю, они и задаром сейчас не нужны.
Спасибо за инфу, которая подтверждает, что ликвидная загородка пользуется спросом и уже не падает.

Ну не знаю. За год, что я ищу участок ни один еще не продали. Так что про спрос очегь сомнительно.

29.12.17, 14:42
JuliaC писал(а):
А что с загородной недвижемостью? Будет стоять как вкопанная или все таки начнет наконец дешеветь? В частности участки. Про дворцы не говорю, они и задаром сейчас не нужны.

Цены на домовладения снижаются.
Цена на отделку и работы несколько выросли даже в 2017 году. Стоимость коммуникаций уже не снижается.

Поэтому удешевление возможно только дальше за счет дальнейшего более сильного снижения цен на земельные участки. Они просто не могут не падать дальше. И цены на них еще будут снижаться...

И им есть куда падать. Помню Новую Ригу в 40-50 км от мкад 20 лет назад продавал ижс по ~5 тыс.$ за 12-15 соток...

Такая же ситуевена и с земельными активами у застройщиков. Где то читал, что по прогнозам уважаемых людей они должны упасть в 10 раз по сравнению с 2013 годом.

29.12.17, 19:59
JuliaC писал(а):

29.12.17, 18:51
Starogil писал(а):

29.12.17, 14:42
JuliaC писал(а):
А что с загородной недвижемостью? Будет стоять как вкопанная или все таки начнет наконец дешеветь? В частности участки. Про дворцы не говорю, они и задаром сейчас не нужны.
Спасибо за инфу, которая подтверждает, что ликвидная загородка пользуется спросом и уже не падает.
Ну не знаю. За год, что я ищу участок ни один еще не продали. Так что про спрос очегь сомнительно.

Патовая ситуация.