Стоимость ремонта двушки под аренду. Обманывают или нет? 42 / 852

sagan69,
Черпайте здесь:
viewtopic.php?f=191&t=58691

22.01.20, 12:30
sagan69 писал(а):
ВСЁ на подруге.

хотите потерять друга - заведите с ним денежные дела.
к подругам это так же относится.

Вкладывать лям в панель Подольска непозволительная роскошь. Другое дело косметику сделать, освежить квартиру. И то это даст буквально несколько тысяч к ставке найма.

или здесь посмотрите viewtopic.php?f=191&t=62828

22.01.20, 12:30
sagan69 писал(а):
Добрый день. Помогите в ситуации, пожалуйста. Есть квартира. Двушка. "Бабушатник")).Подольск(центр). 34.3 общая площадь.Кухня 6 .Лоджия сделана(застекленная). Окна везде новые. Проводка не менялась, пробки вылетают. Полы крашеные доски. Кухня старая, но чистенькая. Дом 9ка панель. 4 этаж.
Дело в том что моя лучшая подруга риэлтор))). Я попросила её совета насчет ремонта под продажу или под сдачу новым жильцам . Сейчас квартира сдается 17 тыр плюс коммуналка( учитывая что квартира в не очень хорошем состоянии). Так вот её мастера оценили ремонт квартиры в миллион рублей.
Вопрос: меня дурят или это правда столько стоит? Предлагают: электрические работы, стены под покраску, выравнивание потолков+ побелка, замена кухонного гарнитура на новый дешевенький, Ванна туалет раздельные там нужно всё !!!!менять плюс плитка или закрывать панелями стены. Миллион это работа плюс материалы. Я приезжаю только раз оценивая готовый продукт.
И второй вопрос, а нужно мне всем этим заниматься, т. е если я и вложу миллион , то отбивать его лет пять потом, а объект в цене с каждым годом будет всё дешевле и дешевле(подруга так говорит)
Сама я не местная, а мама уже сильно в возрасте, потому ВСЁ на подруге.
Буду очень благодарна за советы. Сомневаться в подруге нехорошо(((, но пара моментов в наших деловых отношениях в последнее время меня напрягли потому и начинаю сомневаться уже во всём.

Миллион за работу за бюджетный ремонт на 34 м2 – это явно дурят, даже с материалами выглядит дорого.
Сделайте только самое необходимое и по самому минимуму.
Никогда вы серьезный ремонт в бюджетной квартире в Подольске не отобьёте ни при продаже, ни при аренде.

В такой же однушке полный капремонт с мебелью на кухне сделали армяне за 300 в Кузьминках, для моего клиента.

22.01.20, 13:12
Иван Терехов писал(а):
В такой же однушке полный капремонт с мебелью на кухне сделали армяне за 300 в Кузьминках, для моего клиента.

Телефон армян , ну очень нужен...

22.01.20, 12:49
sagan69 писал(а):
Продать то можно, а деньги куда?

в то, что даст доходность выше.

Ой, спасибо всем за ответы

. ))) Как же хорошо, что люди у нас готовы помочь и с пониманием.
Значит, оставляю всё как есть и не дергаюсь.
А ссылки я все читала, до того как вопрос задать. По другим форумам знаю, что как вопрос задашь, сразу пошлют

читать.

22.01.20, 13:22
sagan69 писал(а):
По другим форумам знаю, что как вопрос задашь, сразу пошлют

Когда вопрос 1001 раз обсуждался, а человек спрашивает тоже самое и даже не прочитал информацию, то легко)