Квартира с незаконной перепланировкой 159 / 1226

15.04.22, 11:10
Мосина Ольга писал(а):

15.04.22, 11:06
Юрий Яцкевич писал(а):
На мой взгляд, выгоднее под аренду иметь мелкую двушку с изолированными комнатами
ТС ведёт речь о двушке.

так двушка жеж со снесённой одной стеной между комнатой и кухней? Это же в аренде будет называться "однушкой".

15.04.22, 11:11
Юрий Яцкевич писал(а):

15.04.22, 11:10
Мосина Ольга писал(а):

15.04.22, 11:06
Юрий Яцкевич писал(а):
На мой взгляд, выгоднее под аренду иметь мелкую двушку с изолированными комнатами
ТС ведёт речь о двушке.
так двушка жеж со снесённой одной стеной между комнатой и кухней? Это же в аренде будет называться "однушкой".

В Москве - двушкой)

15.04.22, 09:12
Iness89 писал(а):
мне сказал мой риэлтор

Упорно настаиваете на мой.
Работайте со своим. А Вы ещё с претензиями к местным.

15.04.22, 11:15
Тундра_nbr писал(а):
А Вы ещё с претензиями к местным.

Не видела претензий. Всё культур-мультур.

Iness89

15.04.22, 11:07
Юрий Яцкевич писал(а):
И я не понял, что там по истории квартиры с отказником от приватизации?

Первый собственник квартиры девушка. Она приватизировала квартиру. Так же у нее была прописана мать, член ее семьи. Она письменно отказалась от приватизации. Все они выписаны давно. Вот они и продали квартиру уже продавцу, у которого я сейчас покупаю.

так это двушка по сути. Изолирована одна комната. Вторая нет, совмещена с кухней.
Чем лучше двушки с изолированными комнатами. Так же в двух можно жить и спать.

15.04.22, 11:15
Тундра_nbr писал(а):

15.04.22, 09:12
Iness89 писал(а):
мне сказал мой риэлтор
Упорно настаиваете на мой.
Работайте со своим. А Вы ещё с претензиями к местным.

Не поняла, что вам не нравится?

Обозначаю "мой" риэлтор, так как в теме фигурирует их несколько. Точнее два... да, МОЙ и риэлтор продавца. Чтоб не запутаться обозначаю где чей.
Какие претензии я предъявила и кому??

14.04.22, 22:37
Iness89 писал(а):
не несущая она. Я ходила в БТИ местный офис типа на консультацию. Открывали этот дом и типичные двушки. Девушка сказала, что стена не несущая, перегородка.
Сказала, что надо узаконить, но многие живут так десятилетиями без узаконивания.
Хоть я и не собираюсь этим заниматься пока))Ну это ладно... момент с газом. Не попадусь ли я на первой проверке

Согласно действующему ЖК , при обнаружении контролирующими органами незаконного переустройства или перепланировки квартиры, на собственника налагается взыскание и обязанность привести квартиру в исходное состояние. Причем, не имеет значение, кто именно выполнял перепланировку. Другими словами, расплачиваться за незаконные действия предыдущего собственника придется вам, новому владельцу квартиры.
P.S. Самовольная перепланировка квартир карается штрафом, в соответствии с ст.7.21 КоАП РФ. Также допускается принудительное изъятие квартиры у собственника с выплатой ему компенсации (п.5 ст. 29 ЖК РФ).

15.04.22, 11:28
Квятковский Олег писал(а):
Также допускается принудительное изъятие квартиры у собственника с выплатой ему компенсации (п.5 ст. 29 ЖК РФ).

Согласно действующему) Да, я такое тоже слышала.
Однако, по суду вроде только если несколько раз собственника предупреждали и требовали восстановить снесенные элементы. Если не слушается, то суд. Вроде так. И неужели это может коснуться одно тонкой не несущей стеночки((?

Честно говоря, если бы приперли, я бы эту стенку восстановила из гипсокартона. Вроде бы цена вопроса в нашем городе 10-20 тысяч. НО... там сделан ремонт! Натянут сплошной потолок, плафоны, линолеум новый. ЧТоб эту стену поставить, придется потолок рвать или заплатки вставлять. Тоже копейка..и возня.

15.04.22, 11:06
Ирина Казанская писал(а):

15.04.22, 10:56
Iness89 писал(а):

Вы не о том переживаете.
а почему мне не надо переживать о ситуации с газом?)
Потому что она малозначительная. Кроме вашей упертости ничего не мешает ее решить.
Вы можете
1. Купить другой вариант без планировки.
2. Отрезать газ и установить электрическую плиту. (Дисконт за это сделан)
3. Восстановить дверь, сделать раздвижные двери.(Дисконт за это сделан)
Но вы решили сношать мозг. Имеете право. Проблему это не решает, но ресурсы сжирает.

Права,Ир)
Особенно пункт третий.